Кадастровые работы
Любой специалист, работающий в сфере земельных отношений предоставляет различные услуги по сбору данных и обзору жилого помещения. 
Это происходит путем анализа самого объекта, его изучения и регистрации полученной информации. В конечном итоге все это оформленное имущество вводится в единый реестр, который дает возможность получить право собственности законным способом.
Чтобы заниматься этой деятельностью необходимо иметь специальное профильное образование и иметь соответствующую лицензию.
Конкретные виды кадастровых работ:
1. Учетная поставка – первичное оформление документов.
2. Работа с размера участка, то есть измерение его границ. Этот вид кадастровой работы предлагаемой на сайте включает в себя оформление правового статуса собственности – регистрация объекта в органах, регулирующих земельные отношения.
3. Создание проекта работы. Он необходим для того, чтобы наглядно изобразить границы участка для показа их клиенту и дальнейшей регистрации. Специалист-инженер измеряет всю площадь, разделяет землю, устанавливает границы, а затем оформляет это в единый документ для получения других бумаг в соответствующих органах.
4. Выдача права собственности гражданину. Документ позволяет распоряжаться владельцу как угодно: управлять, продавать, оформлять право дарения, оформлять как наследство и т.д.
Этапы проведения кадастровых работ
1. Изучение представленных документов кадастровым специалистом. В них входят картографии, в которых есть информация обо всех коммуникационных устройствах, расположенных под землей. Изучив все это, специалист прикидывает стоимость своих услуг, а затем называет эту цену клиенту, когда происходит заключение договора. К нему же прилагается и смета всех будущих работ.
2. Далее происходит вся практическая деятельность. Сначала – это обмер участка. Сам этап получил название – полевой. Здесь специалист изучает границы собственности, делает специальные расчеты, если нужно, закрепляет особые знаки на местности. В случае невозможности анализа владения на месте (сильная заболоченность, нет возможности привезти необходимые измерительные устройства и т.д.), инженер прибегает к помощи спутниковых данных, исследуя местность путем съемки со спутника.
3. После этого идет работа с документацией. Это необходимо, так как зачастую многие уже имеющиеся образцы устаревают, других вообще нет, поэтому инженерам приходится запрашивать данные о собственности из других источников.
4. Разработка и внедрение межевого плана. Нужен для того, чтобы органы кадастрового учета смогли принять заявление о получении права собственности.
5. Последний этап – собирание всех документов в один общий «пакет» для проведения акта земельной проверки с указанием всех данных, которые были получены после обмерки местности.
Как правильно подобрать подходящую кадастровую организацию?
1. Попросите портфолио выполненных работ. Большинство из них не должны быть опротестованы. Обратите внимание на самые удачные проекты. Чаще всего их выставляют на сайте как самые лучшие.
2. Стоимость услуг должна быть не слишком высокой или низкой. Лучше выбрать специалистов, которые имеют средние расценки по своей деятельности.
3. Наличие необходимого оборудования. Это тоже важно, так как для земельных работ нужно иметь определенную технику, чтобы проводить точные расчеты.
4. Возможно самый важный показатель – лицензия. Это очень просто выявить. Достаточно зайти на сайт Росреестра, ввести фамилию и должность инженера. Если его нет в списке, то значит он осуществляет свою деятельность незаконно, то есть является обычным мошенником.
Рекомендуем к прочтению
