Где можно получить ГПЗУ
Любое строительство или реконструкции зданий не обходятся без необходимого получения плана градостроительного типа, который является документом. 
Несущим в себе всю необходимую информацию по данным делам. Он представляет собой отражение плана местности на масштабе, на котором нанесены границы строительных объектов и имеющихся на данный момент сооружений и зданий.
В данном документе находится следующая информация:
- Адрес, где находится объект строительства;
- Разметка границ;
- Площадь участка земли и ее ограничения;
- На какие значения можно отклоняться за границы в строительстве объектов;
- Список правил, которые действуют в данной местности;
- Изображение любых строительных объектов на плане, которые находятся на данном участке;
- Возможности проведения любых коммуникаций технического характера к самому строительному объекту;
- Изображение территориальных границ, на которых располагаются сооружения для служб муниципального и государственного типа;
- Возможности разделения местности на различные участки;
Данный документ может составляться в нескольких формах:
- Как часть проекта строительного характера;
- Как независимая часть плана межевого типа;
Что означает ГПЗУ
Данный документ содержит в себе всю необходимую информацию для того, чтобы имелась возможность составить новый план. В нем уточняются границы земельного участка, для которого он разрабатывается, К тому же он дает возможность получить разрешение для строительства и начала эксплуатирование строительного объекта.
Где возможно получение ГПЗУ
В первую очередь необходимо выяснить, какие именно документы нужны для того, чтобы получить градостроительный план. Всю необходимую информацию по этому поводу можно узнать в центре многофункционального типа, или в отделе архитектуры органов местного самоуправления. Для этого вы должны прийти с соответствующим заявлением на получение плана в любую из этих служб.
Подать запрос вместе с документацией можно:
- Самому;
- Путем передачи при помощи вашего представительского лица;
- Через почту;
Важно! Данная документация должна быть согласована с регламентом законодательного типа. Орган, в который вы обращаетесь, начинает подготавливать, регистрировать и выдавать план лицу, которое подавало на него заявку. Получение всей необходимой информации проходит сроком, не превышающим 20 дней.
Сколько действителен данный документ?
Опираясь на 57 статью Градостроительного кодекса, пункт 3, действие ГПЗУ для строительства равно трем годам после момента получения плана и до момента, когда произойдет получение разрешения на проведение строительных работ. В данный промежуток времени, информация будет нести актуальность. После того, как оно пройдет, нужно получить новый ГПЗУ. В данном случае, все требования, которые будут идти по проектировке и строительству уже могут измениться.
Если вы получали градостроительный план до 1,07.2019, то срок действительности ГПЗУ определяют местные органы самоуправления.
Важно знать, срок действия данной документации не должен быть меньше трех и больше восьми годам после того, как выпускается новый закон.
Сколько стоит получить на руки ГПЗУ.
Опираясь на 57 статью Градостроительного кодекса, пункт 3, деньги за получение плана на руки никто не в праве взымать. Однако следует понимать, что во время процесса его оформления вы можете потратить свои личные средства на сбор, оформление, выписки, и т.п.
В данной статье была предоставлена вся необходимая информация по ГПЗУ. Мы надеемся на то, что она была полезной и актуальной для вас на момент ее прочтения.
Рекомендуем к прочтению
