Этапы ремонта в новостройках
Ремонт в обжитом доме и новостройках имеет ряд характерных отличий, о которых стоит знать. В обжитом доме можно делать капитальный ремонт сразу. 
В новостройках, лучше начать с черновой отделки, а основной фронт работы отложить на потом. Какие ещё параметры нужно учитывать, приступая к ремонту в новостройках, и с чего начинать работу, далее рассмотрим более подробно.
Усадка домов
Прежде всего нужно помнить, что первые несколько лет происходит усадка домов, поэтому делать чистовую отделку сразу, специалисты не советуют. Придётся подождать пару лет, пока основная часть жильцов закончит с отделочными работами и завершаться естественные процессы усадки материалов. На этом этапе лучше довольствоваться косметическим ремонтом.
Все новые дома постепенно «садятся», под весом собственной тяжести и нагромождающих их отделочных материалов, стяжек и покрытий. Если поспешить с чистовой отделкой, можно не сомневаться, что покрытия деформируются и потрескаются. В итоге ремонт всё равно придётся переделывать и тратить лишние деньги.
В каких случаях допускается капитальный ремонт?
В любом случае во время ремонта в новостройках есть свои исключения, поэтому чистовая отделка допускается, если новостройка монолитная и не подвержена сильной усадке. Но даже здесь придётся использовать современные технологии для «плавающих домов», чтобы предупредить возможные деформации.
Крайне не рекомендуется делать капитальный ремонт в панельных и кирпичных домах, которые подвержены сильной усадке. Здесь специалисты https://remont-kiev.com.ua/remont-v-novostrojke/ рекомендуют остановиться на черновой отделке и подождать с масштабными работами.
Этапы работы в новостройках
Что касается последовательности работ во время ремонта в новостройках, то она практически не отличается от аналогичного ремонта в обжитых домах, необходимо:
- Поработать над планировкой квартиры. На этом этапе составляется проект для каждой комнаты, включающий в себя разводку коммуникаций, а также последовательность действий. В дальнейшем эта схема поможет сэкономить время и избежать грубых ошибок, поэтому стоит серьёзно отнестись к планировке.
- Подготовить основания. Если в квартире есть лишние перегородки, или не достаёт стены между комнатами, самое время устранить этот недочёт. Кроме того, в новых домах есть проблемы со звукоизоляцией, от которых также можно избавиться. Чтобы было проще работать, нужно сразу провести проводку и подключить сантехнику.
- Монтировать перегородки, и провести коммуникации. Это самый грязный этап работы, с которого стоит начинать ремонт в любой квартире. В дальнейшем внести корректировки непросто, придётся портить отделочные материалы, поэтому трубы и кабеля проводят и подключают заранее. Необходимо также подключить радиаторы и сантехнику, чтобы не возвращаться к этим моментам.
- Выровнять стены и положить плитку. Несмотря на то, что дома новые, выравнивать поверхности обязательно, потому что от дефектов никто не застрахован. Для этого стены штукатурят, после чего приступают к отделочным работам.
- Поставить окна и двери. На этом же этапе можно собрать кухню и встраиваемые шкафы, чтобы укорить процесс и побыстрее избавиться от мусора. Если планируется установка кондиционеров, то лучше это сделать заранее.
Когда основная работа по подготовке и планированию завершена, можно заняться полами и поклеить обои. Это завершающая стадия ремонта, после чего останется только поставить мебель, и наслаждаться результатом.
Таким образом производится ремонт во всех новостройках, поэтому стоит придерживаться рекомендаций специалистов и не спешить с капитальным ремонтом.
Рекомендуем к прочтению
