logo
+7 (499) 332-334-10

Черновая отделка квартир в новостройках: способы экономии на ремонте

Покупая квартиру в новостройке, будущим владельцам стоит подготовиться к дополнительным расходам, потому как жильё предлагают с черновой отделкой. Некоторые застройщики продают готовое жильё, с отделкой, но лучше выбирать черновой вариант и сразу вносить изменения по своему вкусу. Многие путают черновую отделку с отделкой «под ключ», но это совершено разные понятия. В первом случае владелец покупает голые стены и пол, а во втором – квартиру с небольшим ремонтом, в которую уже можно заселятся.

Если владельцы не спешат с переездом, то лучше заказать черновую отделку на сайте ремонтпогосту.рф. Если время не терпит, то придётся самостоятельно заниматься ремонтом. Чтобы избежать дальнейшей путаницы в терминологии, далее рассмотрим более подробно, что понимают под черновой отделкой, и как на этом можно сэкономить.

Что входит в черновую отделку квартиры?

Существенно сократить затраты на ремонт можно только в том случае, если покупатель точно знает, что должно входить в черновую отделку. Часто недобросовестные застройщики продают квартиры, в буквальном смысле, без ничего и приходится тратить огромные деньги, чтобы довести квартиру до жилого состояния. Стоимость таких квартир должна быть дешевле, и они не имеют ничего общего с черновой отделкой.

В квартире с черновой отделкой должны быть:

  • Стены и перекрытия. Ещё одной уловкой застройщиков можно считать предложение перепланировки по своему вкусу. На первый взгляд интересное предложение сделать самому квартиру своей мечты, может обернуться очень серьёзными неприятностями. Кроме того, что любую перепланировку нужно согласовывать в соответствующих органах, нужно ещё и знать какой должна быть стена, где её можно располагать, а где нет.  Сделать это смогут только профессиональные строители, и покупатель не обязан ещё раз платить за строительство перегородок. В квартире должны быть все стены и перегородки, включённые в технический паспорт.
  • Коммуникации. Отдельное внимание нужно уделить коммуникациям, чтобы владельцам после покупки не пришлось самостоятельно проводить проводку, заниматься монтажом труб. Всё это дополнительные расходы, которые должен брать на себя застройщик. Если покупателю предлагают такой вариант и описывают все преимущества, то лучше поискать другую квартиру. Иногда застройщики даже не устанавливают окна, такие варианты также недопустимы. Окна и двери должны быть в каждой квартире.
  • Полы.Черновой вариант предусматривает наличие готовой стяжки по всему периметру. Можно найти варианты черновой отделки, в которых используют современные энергосберегающие технологии. Это дополнительный плюс, потому как дома всегда будет тепло. В черновом варианте стяжка – это обязательное условие, делать её должны профессионалы.
  • Отопительная система. Выбирая квартиру в новостройке необходимо убедиться, что в ней есть отопление. Иногда строители доводят трубы до квартиры, а дальше владельцам приходится самостоятельно монтировать радиаторы и подключать систему. Такой вариант неприемлем, потому как в обязанности застройщика входит проведение всех коммуникаций в квартиру, как минимум до радиаторов. Подключение централизованного отопления требует высокого уровня мастерства и специального оборудования, если в квартире нет батарей, то придётся платить за их установку.

Каждый из этих пунктов – это дополнительные расходы бюджета. Учитывая стоимость работы и материалов, владельцам приходится тратить десятки тысяч, чтобы привести квартиру в порядок. Избежать неприятностей и не переплачивать за новую квартиру можно, главное правильно её принять у застройщика.

В квартире с черновой отделкой должны быть полы, окна, двери и коммуникации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

«Империя Инструмента» – официальный дилер компании Fluke

Fluke – это всемирно известная компания, которая предлагает разнообразные инструменты и приборы для тестирования, измерений.

Асинхронный тип двигателя, принцип работы

Асинхронные модели двигателей до сих пор остаются одними из самых популярных и востребованных. Благодаря простой конструкции и уникальным решением он не требует доработок или изменения.