logo
+7 (499) 332-334-10

Кадастровые работы

Главной задачей землеустроительных мероприятий считается сбор достоверной и максимально точной информации о недвижимости и землевладении для того, чтобы внести их в государственный реестр и получить право владения (собственности).

Для того, чтобы с землевладением в дальнейшем совершать какие-либо сделки, необходимо задокументировать главные параметры участка. Проводятся земельно-кадастровые мероприятия менеджерами из специальной государственной организации.

Виды мероприятий

Все мероприятия по земельному устройству осуществляются для эффективного управления любыми объектами недвижимости.

Важно помнить, что собранная информация в ходе таких мероприятий может использоваться различными государственными органами.

Основной функцией сбора всей информации является возможность поставки на учёт объекта недвижимости, а также подтверждение права владения участком. Кадастровые работы подразделяются на следующие типы:

  • Комплексные мероприятия.
  • По недвижимым имущественным объектам.
  • По участкам земли.

По участкам земли

Такие мероприятия могут быть проведены в таких случаях:

  • Если нужно законсервировать или же зарекультивировать участок.
  • Если было выявлено, что участок под каким-либо природным действием либо же человеческим фактором был нарушен.
  • Когда нужно уточнить границы.
  • Когда объединяются несколько участков.
  • Когда земельные наделы перераспределяются.
  • Если участок из пользования изымается или же наоборот, земля даётся в аренду.

Межевание является более востребованным мероприятием. Необходимость проведения кадастровых действий появляется и тогда, когда необходимо выделить долю наследства, организовать доступ к смежным участкам или же при споре о границе разделения территории.

Первичный тип межевания включает в себя уточнение и определение земельных границ, на которой будет строиться помещение либо она будет сдана в аренду.

Требования, которые предъявляются к земельным участкам, которые формируются:

  • Земля не должна заходить на соседние территории и мешать их эксплуатированию.
  • Невозможно предоставить участок в пользование, если это помещает пользованию иных участков.
  • С иными территориями землевладения пересекаться не должны.
  • Общая площадь земельного участка до сантиметра должна отвечать градостроительной документации.

Имеется определённый план, по которому осуществляются кадастровые мероприятия. Все действия проходят по такой схеме:

  • Организация действий.
  • Составление плана участка.
  • Составление топографо-геодезических границ.
  • Обработка имеющихся данных о владении и составление плана межевого.

Работы по недвижимости

В результате проведённых землеустроительных работ составляется план и техпаспорт для такого типа объектов:

  • Планируемая недвижимость.
  • Незавершённые постройки.
  • Отдельные помещения.
  • Сети, а также сооружения инженерного типа.
  • Дачные или же нежилые помещения, частное или многоквартирное здание.

Кадастровые мероприятия предлагаемые на сайте bti.com.ru нужны для осуществления разрушения или же реконструкции здания, перепланировки либо перестройки. Техническая инвентаризация проводится для того, чтобы путём съёмки и обследования получить данные об объекте.

Документация

В результате проведённых мероприятий заказчик получит на руки кадастровую выписку и паспорт. После этого человек может оформлять право собственности. В паспорте указывается следующая информация:

  • Соответствие границы земли.
  • Дата, когда участок был внесён в кадастровый реестр.
  • Разрешённые методы применения участка.
  • Кадастровая цена.
  • Место положения участка (точный адрес).
  • Точная площадь.
  • Номер кадастра, который был присвоен участку.
  • Схема участка.

Владелец имеет право осуществлять различные манипуляции с землёй только после того, как все мероприятия будут полностью завершены.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Аренда спецтехники: этапы и тонкости

Взятие специальной техники в аренду не могло остаться без рекордной популярности и без повышенного к себе внимания. Действительно, сегодня есть возможность по действительно выгодным ценам получить необходимое оборудование, но при этом не выкупать его полностью.

Как правильно подсчитать объём грядущих земляных работ

Земляными называются любые работы, основой которых является перемещение грунта. То есть земляными называются работы по копке котлованов и траншей, к ним же относится устройство насыпи - при сооружении дорог или прокладке коммуникаций.