Как самостоятельно сделать проект дома

Загородный дом по-прежнему остаётся для многих заветной мечтой. Это место, куда в любой момент можно отправиться всей семьёй, или с друзьями, и отлично отдохнуть. Чтобы дом соответствовал всем необходимым требованиям, и владельцы остались довольны, главное, правильно составить проект. Процесс этот требует определённого мастерства, поэтому многие заказывают проектную документацию у специалистов. Но можно и самостоятельно спроектировать дом, если подойти к вопросу серьёзно.

Выбор проекта.

В сети есть немало готовых проектов, которые использовать для себя. Если хочется построить небольшой, уютный дом, для отдыха, необязательно использовать сложные индивидуальные готовые проекты домов. В этом случае стандартного типового проекта вполне достаточно.

Индивидуальные проекты выбирают только в том случае, когда использовать обычный проект не получится. Возможно участок имеет характерные особенности, или владельцы хотят воплотить в жизнь свою фантазию. Стоят такие проекты дороже, поэтому заказывают их чаще состоятельные владельцы, у которых бюджет не ограничен.

В индивидуальном проекте учтены все пожелания владельцев. Здесь можно самостоятельно продумать расположение каждой комнаты, их особенности. Если же бюджет ограничен, можно использовать готовый проект и подогнать его под особенности участка.

Сотрудничество с дизайнерами.

Если владельцы планируют заниматься проектной документацией самостоятельно, стоит подготовиться к серьёзной работе. При составлении проекта важно учитывать массу характеристик и технических деталей. Для этого нужны определённые навыки.

Необязательно обращаться к профессиональным дизайнерам и переплачивать, можно воспользоваться услугами частных мастеров, или студентов, которые знакомы с азами проектирования. Чтобы проект удовлетворил все требования, придётся поучаствовать в процессе лично, а для этого необходимо изучить теорию.

Во время проектирования не стоит торопиться, потому как любая ошибка чревата проблемами и дополнительными расходами. Чтобы свести риск к минимуму, можно заказать готовый эскиз дома у профессионалов. В нём не будет технических подробностей, но такого эскиза вполне достаточно, чтобы застройщик мог воплотить задуманное в жизнь.

Кому доверить строительство?

Услуги профессиональных застройщиков стоят дорого, поэтому если планируется строительство небольшого дома, можно нанять частных мастеров и прораба. При выборе бригады стоит проявить бдительность. Если специалисты опытные они сразу разберутся что нужно для строительства и какие необходимы материалы.

Прежде чем приступать к работе, обязательно нужно составить договор. Сотрудничать, опираясь на устные договорённости, не стоит, это может привести к серьёзным убыткам. Письменный договор даёт владельцам определённые гарантии того, что дом действительно будет достроен в срок, а строители обязуются устранить возможные недочёты.

Что необходимо для проекта?

Заказывая проект у профессионального архитектора, владельцам необходимо предоставить следующую документацию:

• Детальный план участка, со всеми расположенными на нём постройками и коммуникациями.
• Документы о налагаемых законами запретах, или запретах управляющей компании. В том случае, если дом расположен на охраняемом законом участке.

Собрать эти документы несложно, достаточно обратиться в управляющую компанию, которая предоставит схему расположения всех коммуникаций на участке.

Специалист задаст ряд наводящих вопросов и попросит заполнить анкету, после чего займётся составлением проектной документации.

Рекомендуем к прочтению