logo
+7 (499) 322-94-20

Как выбрать загородный дом: советы экспертов

С приходом тепла жители мегаполисов стремятся выехать по дальше от суеты за город, туда, где можно спокойно отдохнуть, провести время с семьёй, друзьями, поэтому покупка загородной недвижимости сегодня приобретает всё большую актуальность. Дачный участок, частные коттеджи и дома регулярно пользуются спросом, как выбрать хороший загородный дом далее попробуем разобраться более подробно.

Какие дома пользуются спросом?

Несомненно, кризис последних лет отразился на покупательской способности и тенденциях на рынке недвижимости, но нельзя сказать, что спрос на загородные дома резко снизился, нет, просто изменились предпочтения покупателей.

Сегодня наибольшей популярностью пользуются бюджетные варианты домов, так называемые дома эконом класса. Владельцы предпочитают приобретать обычный дом и после, на своё усмотрение делать ремонт. Это выгодней, чем покупать дорогостоящий коттедж с полной отделкой.

Что касается частных коттеджей, то и здесь спрос не спадает, есть отдельная категория клиентов, которая ищет именно комфортный дом, со всеми необходимыми условиями.

Также пользуются спросом земельные участки, некоторые покупатели предпочитают самостоятельно строить дом, поэтому приобретают землю подальше от суеты и постепенно возводят постройку по мере своих возможностей.

Что стоит учитывать при покупке загородной недвижимости?

Выбирая дом в первую очередь стоит обращать внимание на состояние постройки, на то, какие материалы применялись при строительстве, насколько качественно были выполнены работы и в каком теперь состоянии находится дом. Все эти моменты крайне важны, потому как если вовремя не заметить недочёты, устранять их придётся уже новым владельцам. Оценка состояния дома поможет также определиться с дальнейшими вложениями, которые после пойдут на ремонт.

Следующий пункт, который также стоит учитывать – это наличие всей необходимой документации подтверждающей права собственности продавца на земельный участок и дом, законность постройки. Продавец обязан предоставить все документы перед подписанием договора, если по каким-либо причинам, продавец откажется предоставлять документы, то лучше поискать другой вариант.

Также при покупке загородной недвижимости предлагаемой на сайте https://nedvio.com нужно узнать информацию о возможных ежемесячных платежах в кооперативе, в котором находится земля, здесь могут быть дополнительные сборы на обслуживание данной территории.

Узнать информацию с первых уст, о том, как на самом деле живётся в этом посёлке или кооперативе, можно пообщавшись с соседями, верить на слово продавцу не стоит, потому как его задача выгодней продать недвижимость.

Обратившись к специалистам можно также проверить недвижимость на наличие различных судебных разбирательств, возможных непогашенных долгов или на наличие наследников, о которых умолчал продавец. Лучше если покупатель воспользуется услугами профессионалов, и обратится к агентству недвижимости.

Ценовая политика

Торг всегда уместен, поэтому не стоит торопиться и сразу соглашаться на условия продавца. Цена на недвижимость зависит от района, в котором расположен дом, состояния недвижимости. Если дом нуждается в капитальном ремонте, стоит требовать скидку, чтобы сэкономить семейный бюджет.

Специалисты рекомендуют перед покупкой тщательно изучить все возможные предложения в данном районе, ознакомиться с ценами, и только после выбирать оптимальный для себя вариант.

Покупка загородной недвижимости требует основательного подхода, чтобы семейное гнёздышко стало долгожданным приобретением, лучше заранее проверить сделку на все возможные подводные камни.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Какие бывают классы вентиляционных фильтров?

Фильтры используются для циркуляции и очистки воздуха. Существует три класса ...

Душевая кабина: как выбрать?

Кабина, предназначенная для душа, – это конструкцию с поддоном, дверцами и стенами. ...