logo
+7 (499) 322-94-20

Необходимость проведения кадастровых работ для оформления права собственности на земельный участок

Согласно требованиям отечественного законодательства юридическое оформление прав на частное владение земельной недвижимостью возможно только по результатам осуществления кадастровых работ и геодезического исследования соответствующего надела земли. Суть подобных операций заключается в получении полной информации о параметрах участка, на основе которой составляется межевой план. Полученные в ходе проведения исследований данные должны быть указаны также в кадастровом паспорте земельного участка и Едином государственном реестре земель. Только после проведения этих действий землевладелец может зарегистрировать права собственности на участок.

Порядок проведения работ

Осуществление всех необходимых геодезических и кадастровых работ фрегламентируется земельным кодексом, согласно которому необходимо выполнить следующие действия в установленном порядке:

  1. Юридически зарегистрировать каждого правообладателя конкретного земельного участка.
  2. Определить владельцев наделов земли, граничащих с участком, на котором необходимо произвести исследования.
  3. Создать план-схему и чертежи земельного надела.
  4. Произвести геодезическую съемку исследуемой местности.
  5. Зафиксировать точное расположение всех зданий и построек на данном участке с указанием их размеров и контуров.
  6. Юридически подтвердить правовое основание на формирование исследуемого участка земли.
  7. Зафиксировать точные границы участка земли в случае, когда подобные данные не имеют подтверждения соответствующей документацией.
  8. Провести размежевание соседствующих участков с последующей разработкой межевого плана и указанием всех полученных данных в кадастровом паспорте.

По окончанию всех необходимых работ земельному наделу присваивается индивидуальный кадастровый номер, который будет занесен в Единый реестр земель, а владелец участка получит кадастровый паспорт со всей необходимой информацией.

Содержание кадастрового паспорта

Правильное составление и оформление кадастрового паспорта является основной целью геодезических и кадастровых исследований. Документ должен содержать всю необходимую информацию о земельном участке. При этом паспорт должен соответствовать нормам и правилам оформления, установленным земельным законодательством. Неполный объем или недостоверность информации может послужить основанием для отказа в регистрации прав собственности на землю. В случае, когда ранее в Земельном кадастре были указаны неверные данные о границах и параметрах участка, уточнение таких сведений возможно лишь после осуществления кадастровых работ и составления соответствующего паспорта с изменениями актуальными на время проведения исследований.

Согласно земельным законам кадастровый паспорт должен содержать следующую информацию:

  • план-схему и чертежи земельного владения со всеми зданиями и постройками;
  • индивидуальный кадастровый номер, присваиваемый наделу после проведения необходимых исследований;
  • размеры и площадь надела земли;
  • информацию о точном расположении и местонахождении земельной недвижимости;
  • предназначение и цели использования участка;
  • оценочную стоимость земельного надела, сформированную на основе проведенных работ и замеров;
  • даты проведения исследований, а также постановки надела на земельный учет.

Важно! Для осуществления кадастровых работ, геодезических исследований и правильного составления необходимой документации необходимо обращаться только в специализированные компании, имеющие соответствующую лицензию и квалифицированных специалистов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Основные правила самостоятельного монтажа забора из профнастила

Оградить свой дом или загородный участок от незаконного проникновения – это первостепенная задача любого хозяина участка, помочь в этом сможет качественное ограждение из профнастила, установить который можно и самостоятельно. В этой статье попробуем разобраться во всех тонкостях процесса установки, чтобы облегчить работу, а главное сделать всё правильно.

Правильный демонтаж зданий

Снос здания является не маловажным и одним из сложных процессов, так же как строительство. И он должен осуществляться по всем установленным правилам.