logo
+7 (499) 332-334-10

Получение разрешение на остекленение – насколько оно необходимо

Не каждый хозяин квартиры знает, что для того, чтобы застеклить свою лоджию или балкон, необходимо получить специальное разрешение. Ведь это приведет к изменению общего вида здания. Если этого не сделать вовремя, можно получить значительный штраф.

Причины получения разрешения на остекленение

Каждое построенное здание имеет свой технический паспорт, который выдает техническое бюро. В нем указывается все, что касается его внешнего и внутреннего вида. Поэтому изменение одного из них должно обязательно быть зафиксировано в этом документе.

То же самое касается и каждой квартиры. Поэтому при любых изменениях необходимо обращаться за разрешением в БТИ. Причем данный орган имеет право дать отказ на проведение некоторых работ, которые являются небезопасными.

Для того, чтобы остеклить балкон, следует получить разрешение домовладельца. Затем с этим документом нужно обратиться в БТИ, где внесут изменения в паспорт дома. С этого момента остекленение считается законным.

Важно знать, что остекленение – это не перепланировка. Однако оно также должно производиться с учетом всех норм: технических, санитарных и экологических.

Такая процедура не должна создавать опасность для человека. Поэтому стоит учесть, что при установке стекол увеличивается нагрузка на отделку балкона. Особое внимание нужно уделить самому процессу установки. Ведь некачественная работа может привести к выпадению стекол. Именно поэтому все работы по остеклению балкона должны выполнятся профессионалами http://balkon-fasad-spb.ru.

Важно знать что существуют некоторые правила отделки балкона или лоджии. Нельзя там устанавливать радиаторы общей системы отопления, применять горючие и пожароопасные материалы, производить вместе с остекленением обшивку. Это может помешать в получении разрешения.

Самая первая санкция при незаконном остекленении – это штраф. Вместе с этим владельца квартиры обязательно обяжут произвести демонтаж всех незаконных установок. Если собственник не сделает это в установленные сроки, его могут принудительно выселить из помещения (если он является заемщиком) или даже продать квартиру.

Но не стоит переживать, если остекленение уже произведено без разрешения. Его можно узаконить, обратившись в органы БТИ. Ну или в крайнем случае – демонтировать.

Как получить соответствующее разрешение на остекленение

Весь процесс и варианты получения данного документа описаны в соответствующем постановлении. Это не составит большого труда, однако заставит потратить немного своего времени.

Необходимо изучить первоначальное состояние квартиры, которое описано в техническом паспорте. На его основании разрабатывается проект будущего остекленения.

Следом необходимо получить данные о возможности остекленения без ущерба для здания. На основании этого следует утвердить составленный проект в проектной организации. Далее план работ согласуется с председателем дома или управляющим.

Важно, что полученный проект должен соответствовать всем санитарным нормам. Поэтому дальнейший шаг – посещение СЭС, пожарной службы. Остекленение не должно портить фасад дома, о чем берем заключение в службе архитектуры. Если здание является памятником архитектуры, это будет сделать сложнее – следует получить согласие в бюро о наследии. Стоит отметить, что здесь в основном отказывают в любых изменениях здания.

Далее все полученные согласия нужно предоставить в местные органы, которые на их основании выдадут разрешение на остекленение.

После производства работ комиссия управляющей домом компании проверяет соответствие полученного результата с проектом. Если все нормально, БТИ вносит изменения в технический паспорт квартиры.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните играть в букмекерской конторе: Шаг за шагом руководство для новичков

Выбор лучшей букмекерской конторы зависит от ваших предпочтений, потребностей и ожиданий.

Как узнать статус груза Аэрофлот

Международная торговля играет важную роль в развитии экономики всех государств. В Росси большим спросом пользуются товары из Европы и Юго-Восточной Азии. Группа компаний АТС организует доставку «под ключ», обеспечивая бесперебойную транспортировку грузов авиасообщением. У перевозчика имеются собственные складские базы и заключены контракты с ведущими авиалиниями, благодаря чему реализуются отправления любой срочности, включая экспресс-доставку в течение 2-5 дней.