Проектирование и строительство загородного дома
Сейчас все большее количество людей отказывается от городских квартир в пользу загородной недвижимости. В погоне за эффектным образом, многие начинающие застройщики забывают о практичности и функциональности своих проектов. 
Это приводит к появлению красивых, но малопригодных для проживания домов. О том как не ошибиться перед тем как купить дом в спб и ло или при строительстве собственного дома, мы поведаем в этой статье.
Выбираем материал для строительства
Кирпич
Строения из кирпича считаются одними из самых долговечных. К другим достоинствам этого материала можно отнести:
- Продолжительный срок службы (до 150 лет);
- Высокие показатели прочности (до 100 кг);
- Экологическая безопасность;
- Морозостойкость;
- Устойчивость к негативному влиянию окружающей среды;
- Огнеупорность.
Недостатки:
- Высокая стоимость;
- Требует наличия прочного фундамента;
- Обладает слабой теплоизоляцией, что можно компенсировать использованием термоизоляционных конструкций.
- Хорошо впитывает влагу и нуждается в дополнительной облицовке.
Дерево
Этот материал больше подходит для строительства дачных домов. При строительстве жилья для постоянного проживания дерево лучше не использовать.
Достоинства:
- Для деревянных домов подходит любой грунт и фундамент;
- Процесс воздухозамещения через строительный материал позволяет деревянному дому дышать;
- Низкая теплопроводность;
- Некоторые деревянные сооружения можно разбирать и перевозить с места на место.
Недостатки:
- За счет того, что деревянные дома дышат, они могут то просаживаться, то приподниматься вверх. Это значительно усложняет ремонт в доме.
- Этот материал очень горюч. Придется позаботиться о дополнительных мерах противопожарной безопасности.
- Материал легко поддается гниению. Еще одна угроза — жуки-короеды. Только при должном уходе возможно сохранение целостности конструкции.
Газобетон
К достоинствам материала можно отнести:
Плюсы:
- Доступная стоимость;
- Слабая теплопроводность (можно использовать в качестве утеплителя);
- Идеальные геометрические формы;
- Не горюч;
- Большой размер при малом весе;
- Способствует поддержанию оптимального уровня влажности в помещении.
Недостатки:
- Прочность ниже, чем у обычного бетона;
- Требует наличия прочного фундамента;
- Материал хорошо пропускает и удерживает влагу, что может привести к его разрушению;
- Крепежные элементы не способны удерживать блоки достаточно прочно.
Монолитный железобетон
Достоинства:
- Сейсмоустойчивость (выдерживают землетрясения магнитудой до 8 баллов);
- Усадка незначительна;
- Высокая прочность (срок службы до 100 лет);
- Небольшой вес;
- Доступная стоимость;
- Влагонепроницаемость.
К недостатком можно отнести низкую тепло-и шумоизоляцию.
Каркасный дом
Достоинства:
- Доступная стоимость;
- Минимальные энергозатраты;
- Не нуждается в отделке.
Недостатки:
- В такие домах очень часто заводятся грызуны.
- Неэкологичны.
Важно: Проектирование дома — это крайне важный этап строительства, который зависит от множества факторов.
Что еще учесть при выборе загородного дома
- Загородную недвижимость можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. К процедуре выбора вторичного жилья нужно подходить особенно ответственно. Здесь важна каждая деталь. Важно внимательно осмотреть стены. Наличие трещин в каменных стенах говорит о слабом фундаменте и отсутствии армирования. О проблемах с фундаментом могут свидетельствовать и перекосы на оконных и дверных проемах.
- Заранее познакомьтесь со своими предполагаемыми соседями. Огородите себя от ненужных проблем еще до покупки дома.
- Желательно чтобы все важные объекты инфраструктуры располагались недалеко от дома.
Рекомендуем к прочтению
