logo
+7 (499) 332-334-10

Проектирование и строительство загородного дома

Сейчас все большее количество людей отказывается от городских квартир в пользу загородной недвижимости. В погоне за эффектным образом, многие начинающие застройщики забывают о практичности и функциональности своих проектов. Это приводит к появлению красивых, но малопригодных для проживания домов. О том как не ошибиться перед тем как купить дом в спб и ло или при строительстве собственного дома, мы поведаем в этой статье.

Выбираем материал для строительства

Кирпич

Строения из кирпича считаются одними из самых долговечных. К другим достоинствам этого материала можно отнести:

  • Продолжительный срок службы (до 150 лет);
  • Высокие показатели прочности (до 100 кг);
  • Экологическая безопасность;
  • Морозостойкость;
  • Устойчивость к негативному влиянию окружающей среды;
  • Огнеупорность.

Недостатки:

  • Высокая стоимость;
  • Требует наличия прочного фундамента;
  • Обладает слабой теплоизоляцией, что можно компенсировать использованием термоизоляционных конструкций.
  • Хорошо впитывает влагу и нуждается в дополнительной облицовке.

Дерево

Этот материал больше подходит для строительства дачных домов. При строительстве жилья для постоянного проживания дерево лучше не использовать.

Достоинства:

  • Для деревянных домов подходит любой грунт и фундамент;
  • Процесс воздухозамещения через строительный материал позволяет деревянному дому дышать;
  • Низкая теплопроводность;
  • Некоторые деревянные сооружения можно разбирать и перевозить с места на место.

Недостатки:

  • За счет того, что деревянные дома дышат, они могут то просаживаться, то приподниматься вверх. Это значительно усложняет ремонт в доме.
  • Этот материал очень горюч. Придется позаботиться о дополнительных мерах противопожарной безопасности.
  • Материал легко поддается гниению. Еще одна угроза — жуки-короеды. Только при должном уходе возможно сохранение целостности конструкции.

Газобетон

К достоинствам материала можно отнести:

Плюсы:

  • Доступная стоимость;
  • Слабая теплопроводность (можно использовать в качестве утеплителя);
  • Идеальные геометрические формы;
  • Не горюч;
  • Большой размер при малом весе;
  • Способствует поддержанию оптимального уровня влажности в помещении.

Недостатки:

  • Прочность ниже, чем у обычного бетона;
  • Требует наличия прочного фундамента;
  • Материал хорошо пропускает и удерживает влагу, что может привести к его разрушению;
  • Крепежные элементы не способны удерживать блоки достаточно прочно.

Монолитный железобетон

Достоинства:

  • Сейсмоустойчивость (выдерживают землетрясения магнитудой до 8 баллов);
  • Усадка незначительна;
  • Высокая прочность (срок службы до 100 лет);
  • Небольшой вес;
  • Доступная стоимость;
  • Влагонепроницаемость.

К недостатком можно отнести низкую тепло-и шумоизоляцию.

Каркасный дом

Достоинства:

  • Доступная стоимость;
  • Минимальные энергозатраты;
  • Не нуждается в отделке.

Недостатки:

  • В такие домах очень часто заводятся грызуны.
  • Неэкологичны. 

Важно: Проектирование дома — это крайне важный этап строительства, который зависит от множества факторов. 

Что еще учесть при выборе загородного дома

  1. Загородную недвижимость можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. К процедуре выбора вторичного жилья нужно подходить особенно ответственно. Здесь важна каждая деталь. Важно внимательно осмотреть стены. Наличие трещин в каменных стенах говорит о слабом фундаменте и отсутствии армирования. О проблемах с фундаментом могут свидетельствовать и перекосы на оконных и дверных проемах.
  2. Заранее познакомьтесь со своими предполагаемыми соседями. Огородите себя от ненужных проблем еще до покупки дома.
  3. Желательно чтобы все важные объекты инфраструктуры располагались недалеко от дома.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Стыковка профнастила и металлочерепицы: правильная технология соединения

Вне зависимости от того, насколько внимательно и ответственно выбирались профнастил и металлочерепица, вне зависимости от их стоимости и сумм положительных характеристик, к стыковке необходимо относиться максимально ответственно.

Дом из газобетона: преимущества материала и технология строительства

Строительство дома - процедура достаточно сложная и комплексная, но всё-таки в рамках решения этой задачи можно воспользоваться большим числом отлично проработанных технологий.