Разработка проектов организации демонтажа, сноса
Выполнение работ по разрушению или разборке зданий не может пройти безопасно и в нужные сроки, если эта процедура выполняется без соответствующего проекта организации работ по сносу. 
Проект организации работ может значительно варьироваться, в зависимости от различных факторов. С результате работы, определяется подходящий метод, который обычно выбирается из двух наиболее популярных:
- снос-разрушение;
- демонтаж-разборка.
Особенности этих методов можно понять из названия. В первом случае процедура выполняется при помощи механического или взрывного метода. Во втором случае демонтаж выполняется механизированным способом или вручную.
Исходные данные
Важно!
В исходных данных нет ни одного параметра, который мы могли бы считать не особенно важным. ПОД (проект организации работ по сносу или демонтажу) является официальным, важным и сложным документом, который имеет юридическую силу. Этот документ будет использоваться в том случае, если работа будет выполнена с ошибками.
В состав исходных данных, необходимых для правильного составления ПОД, входит немало параметров:
- задание заказчика, учитывающее его пожелания;
- генеральный план;
- описание конструкции и планировки
- ;смета, учитывающая все даже самые мелкие детали;
- (при наличии) пункты утилизации отходов;
- подробное описание транспортной инфраструктуры района, в котором будут проводиться работы;
- полный список всех зданий, которые подлежат сносу;
- полный список всего используемого оборудования, который должен включать размеры, массу и прочие параметры;
- описание источников временного обеспечения, которые должны включать в себя воду, электрическую энергию, пар и тому подобные составляющие.
Пояснительная записка
Пояснительная записка представляет из себя очень важный документ, который должен заполняться подробно и без каких-либо ошибок. Во-первых, здесь необходимо указать, на каких основаниях вообще была начата работа по созданию данного проекта работ, что стало причиной острой необходимости сноса здания. Далее, необходимо указать и описать все здания, которые будут снесены или демонтированы, если этих зданий несколько. На третьем этапе описываются действия, которые будут выполнены для достижения поставленной цели: здания должны быть выведены из использования по строго описанному плану. Следующим этапом необходимо описать список действий, которые были выполнены для того, чтобы на территорию ликвидируемого здания не попали люди, животные, чтобы при сносе не пострадали зелёные насаждения. Помимо выбора определённого метода ликвидации здания, необходимо описать и обосновать, почему именно этот метод был выбран.
Должны быть тщательно и со значительным запасом рассчитаны зоны развала, опасные зоны, которые образуются в процессе сноса. Должна быть оценена возможность повреждения инженерной инфраструктуры, куда относятся и подземные сети. Помимо вероятности повреждения, должны быть описаны решения, которые были использованы для защиты инженерных систем. Далее, следуют все методы безопасности, принятые в процессе грядущего сноса или демонтажа. В случае необходимости, должен быть описан порядок действий, предпринятых для того, чтобы быстро эвакуировать местное население. Здесь же отмечается всё, что касается отходов: их вывоз, утилизация и лица, ответственные за эти процедуры. В случае необходимости, здесь же отмечаются те действия, которые будут предприняты для благоустройства земельного участка. Последний этап – факт согласованности всех выполняемых действий с местными государственными органами.
Рекомендуем к прочтению
