logo
+7 (499) 332-334-10

Сфера недвижимости в 2017 году. Чего ожидать? Стоит ли покупать жилье?

Падение цен на жилье и его причины

 В 2015 году жильё в России подешевело. Например, в Москве в среднем на 10-15 %. В 2016 году квартиры продолжают падать в цене. Причины этого явления следующие:

  • нефть дешевеет;
  • инфляция растёт;
  • спрос уменьшается, впоследствии увеличивается предложение;
  • процентная ставка по кредитам становится больше.

Основные тенденции на рынке недвижимости в 2017 году

 Из-за уменьшающегося спроса в этом году объёмы застроек будут сокращаться, что неизменно приведет к рецессии данного сектора экономики.

Цифры. Эксперты прогнозируют снижение цен на рынке недвижимости в пределах 5-7 % в 2017 году.

Однако, в противоположность мнениям специалистов, глава Сбербанка Греф Г.О. обещает восстановление сегмента уже в этом году.

Не менее авторитетные аналитики из РЭУ им. Плеханова и эксперты из Уральской палаты прогнозируют такие реалии для данной сферы в 2017 году:

  1. Сокращение платежеспособного спроса.
  2. Снижение предложения.
  3. Замедление строительства.
  4. Падение цен на квартиры.

Благодаря всем вышеизложенным не очень приятным факторам рынок недвижимости видоизменился, стал гибче по отношению к текущей экономической ситуации. Можно отметить несколько положительных нюансов сегмента на сегодня:

  • застройщики смогли удержаться в стабильном положении, краха не произошло;
  • цены на квартиры в Минске на сайте domovita.by стали больше соответствовать возможностям покупателя;
  • правительство осознало важность поддержания жилого и нежилого фондов России;
  • стало очевидным, что стремительное возрастание цен на квартиры уже в прошлом.

Что же делает правительство?

Д. Медведев продлил субсидирование ипотеки за счёт госбюджета. Лимит кредитования – до 1 трлн. руб. Размер субсидий уменьшился на 1 %. Ипотечный кредит получают по льготной ставке.

Вице-премьер Игорь Шувалов обнадёжил информацией, что к концу года возможным станет снижение процентов по ипотеке до 7-8 %. Это отметает необходимость ее последующего субсидирования.

Если Вы задумались о приобретении жилья

По причине снижения стоимости недвижимости в стране многие проявили интерес к этой теме. Ведь, во-первых, это надёжный способ  инвестировать деньги в рублях. Во-вторых – неплохая попытка избежать инфляции.

Однако при покупке в инвестиционных целях важно быть проинформированным, что прибыль от таких действий ожидается с 2020 г.

Поможем Вам определиться со временем покупки:

  • Если у Вас есть ресурсы уже сейчас, не стоит ждать дальнейшего снижения цен. Рынок нестабилен, поэтому воспользуйтесь льготной ставкой по ипотеке и купите.
  • При отсутствии достаточного количества денег не торопитесь с приобретением. Возможно, пока Вы соберёте нужную сумму, цены изменятся в позитивную для Вас сторону.

Новостройка или «вторичка»? Плюсы и минусы

По причине уменьшения стоимости многие владельцы передумали продавать вторичное жильё. Поэтому необходимо подписывать договора предварительной продажи со строками и остальными условиями сделки.

Совет. Можно внести задаток, оформив его передачу юридически. Таким образом, Вы лишний раз перестрахуетесь от потери денег.

Новостройки можно покупать только у проверенного застройщика, желательно достаивающиеся уже сейчас. Рынок очень нестабилен и только начинающееся строительство – чрезвычайно рискованное вложение.

Поговорим о стройках

К сожалению, застройщикам не позавидуешь в этом году. Ожидается замораживание площадок, будут уменьшаться размеры и количество строек. Спрос на рынке жилья будет оптимизирован только в 2019 году, тогда же увеличатся и цены.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Виды и способы установки ПВХ окон

Лучшие модели окон из ПВХ могут иметь срок службы до 40 лет. Что же тогда служит причиной частых жалоб покупателей на качество пластиковых окон, в том числе и произведенных известными фирмами, гарантирующими качество своей продукции?  Наиболее распространенной причиной считается ошибка заказчика, не выяснившего для себя полный объем информации об изделии, требуемой для возможности принять правильное решение.

Виды металлической сетки и их применение

Металлические сетки широко используются для строительства, ремонта и многих хозяйственных нужд. Каждая область применения требует определенных характеристик, которые обеспечиваются особенностями конструкции.