Стоимость строительства пеноблочного дома

Одно из самых распространенных утверждений среди организаций, профессионально занимающихся строительством жилых домов, является то, что строительство дома из пеноблока – очень дешевое и ненакладное. Однако принимать это суждение на веру не стоит. Любой заказчик должен понимать, что на практике стоимость работы зависит от организации, так как основная задача для них – это экономия средств. Поэтому если есть желание построить дом из пеноблока, до составления сметы необходимо ознакомиться с самим этим материалом, узнать о его особенностях, о правилах расчета итоговой стоимости.

Цена вопроса при строительстве дома из пеноблоков

Стоимость строительства дома за м2 здания будет зависеть от следующих параметров:

1. План архитектуры будущего сооружения. Разрабатывается и утверждается в государственных органах. На цену влияет общая площадь дома и количество этажей. Минимальная цена на стартовом этапе – 15 тысяч рублей.
2. Подготовка основы для фундамента. Не следует делать ее глубокой и мощной, так как пеноблоки не отличаются большой массой. Если проект предполагает одноэтажное сооружение, то можно сделать легкий каркас из арматуры. Стоить он будет в районе 120-150 тысяч рублей.
3. Цоколь. Для этого понадобился пять или шесть стандартных пеноблоков. Цена – приблизительно 50 тысяч рублей.
4. Стены. Для одноэтажного сооружения нужно проложить 15-16 рядов. Все это потребует 130-140 тысяч рублей. Для подсчета необходимого количества материалов исключается площадь, где будут находиться окно и дверь.
5. Каркас для кровли. Стоимость занимает примерно пять процентов от всех расходов на строительство.
6. Цемент – Мешок массой пятьдесят кг обойдется в 300 рублей. Всего потребуется сотня мешков. В итоге конечная стоимость составит 30 тысяч рублей.

Важно! Профессионалы при составлении сметы рассматривают дом, как единый объект и не разделяют затраты на части: фундамент, кровля и т.д. Поэтому в среднем квадратный метр будет стоить 14-15 тысяч рублей (без стоимости самой работы – она займет еще 30 процентов).

Что еще потребуется на постройку дома?

• Коммуникации – а именно канализация, водо- и газоснабжения.
• Стоимость перегородок и других разделяющих элементов.
• Отделка фасада и внутренностей дома.
• Утеплитель для стен, пола и крыши.

Из приведенных примерных расчетов итоговая цена будет составлять 800 тысяч рублей. Это минимум. Работы будут идти несколько месяцев, поэтому на самом деле потратить придется больше.

Алгоритм расчета стоимости

Первым делом подсчитывается стоимость материалов: берется количество пеноблоков по периметру и для внутренних перегородок, параметры стен и самих блоков. Хорошо будет учесть также и дополнительные блоки на случай, если некоторые придут в негодность.

Уменьшение затрат

• Точно подсчитать параметры возводимого сооружения.
• Оптовая закупка обойдется дешевле, чем в розницу.
• Перекрытия между этажами можно сделать из дерева.
• Не тратить деньги на доставку материалов.
• Построить самим, не прибегая к помощи подрядчика.

Важные моменты при строительстве пенобетонного дома

1. При строительстве жилых сооружений подходят блоки 20х30х60 см, массой в 10 кг, так как их длина позволяет экономить на их количестве, а ширина – сохранять тепло.
2. Чтобы узнать, качественный блок или нет, нужно два куска материала потереть друг об друга. Если они начинают крошиться, то пеноблок плохой. Форма скола не должна быть овальной.
3. Поверхность материала должна быть ровной. Так потребуется тратить меньше средств на растворах для соединения.
4. После укладки фундамента обязательно следует проложить специальную мембрану для гидроизоляции.
5. За одну смену можно уложить примерно пять рядом пеноблоков.
6. Стальные прутки следует класть через каждые два ряда для укрепления конструкции.
7. Иногда для соединения пеноблоков используют клей. Это обойдется дороже, чем соединительный раствор, но зато это потребует меньше времени и будет способствовать большей теплоизоляции здания.

В итоге, можно сказать, что дом из пеноблочных материалов обойдется минимально в миллион рублей. Много или мало – нельзя сказать точно. Главное, обращать внимание на качество материала и цель, для которой берется тот или иной вид и размер пеноблоков.

Рекомендуем к прочтению