Строительно-техническая экспертиза: назначение и особенности
Определить качество строительных работ и используемых материалов можно с помощью строительной экспертизы. Это целый комплекс мер, включающих в себя измерения, пробы и сопоставление полученных данных с нормативными требованиями. На основании проведённой экспертизы специалисты составляют подробный отчёт о проделанной работе, и дают рекомендации по поводу устранения имеющихся дефектов. Далее рассмотрим более подробно особенности и этапы проведения строительной экспертизы.
Для чего необходима экспертиза?
Во время экспертизы специалисты делают пробы используемых в работе материалов, изучают проектную документацию и возможные расхождения в работе. Это даёт возможность правильно оценить качество работы, соответствие технических характеристик материалов. Также специалисты помогут разработать оптимальны проект для любого объекта, подскажут как устранить возникшие недочёты.
Экспертиза проводится в соответствии с основными требованиями и положениями, прописанными в законах. Провести экспертизу можно на любом объекте, по заказу тут. С помощью экспертизы можно оценить состояние мостов, дамб и других объектов инфраструктуры. Применяют экспертизу и для оценки:
- Составленной проектной документации.
- Инженерных и геодезических изысканий.
- Проведённых коммуникаций.
- Строящихся объектов недвижимости.
Цели и задачи экспертизы
Целью экспертизы является оценка технического состояния объекта, и его соответствия установленным нормам. В зависимости от объекта, который проходит экспертизу, выполняются следующие задачи:
- Выявляются дефекты, делается прогноз вытекающих из нарушений последствий.
- Оценивается рыночная стоимость объекта.
- Проверяется соответствие здания и материалов основным стандартам ГОСТ по противопожарной безопасности, и требованиям санитарной станции.
- Оценивается состояние здания, его износ, возможность реконструкции.
- Подсчитывается ущерб, нанесённый в результате несчастных случаев, или природных катаклизмов.
- Контролируется качество используемых материалов и комплектующих.
- Планируется возведение новых конструкций, перекрытий.
- Составляется проект и смета расходов.
- Измеряются и фиксируются технические характеристики помещений.
- Выявляются возникшие деформации.
Важно: Проведение экспертизы позволяет раскрыть мошеннические схемы и нарушение норм строительства.
Экспертиза проводится по определённой схеме, различными методами. Занимаются оценкой специалисты, имеющие соответствующую лицензию на работу.
Проводится экспертиза в том случае, если появились дефекты и есть сомнения в качестве проводимых работ. Можно заказать экспертизу для разработки проекта и составления сметы.
Как проводится экспертиза?
Процедура проходит в несколько этапов. Заказчик предоставляет все необходимые документы на объект, пишет заявление после чего специалисты:
- Изучают документацию. Составляется договор, в котором указывают основные задачи экспертизы. На основании задач выбираются соответствующие методы оценки.
- Делают измерения. Берут пробы материалов, проводят точные замеры и выявляют возможные проблемные участки. После чего составляется заключение, в котором есть практические рекомендации по поводу устранения недочётов.
Техническая экспертиза помогает отслеживать качество строительных работ, разрабатывать оптимальные проекты и устранять возможные дефекты.
Приведением экспертизы занимаются специалисты, которые помогут выявить и устранить отклонения от необходимых норм.
Рекомендуем к прочтению