Необходимость проведения топосъемки участка
Большинство из владельцев загородных участков рано или поздно принимают решение продолжить строительство собственного дома либо начать возведение дополнительных строений. 
Однако для этого требуется собрать определенный пакет документов для последующего получения официального разрешения. Одной из наиболее значимых документаций считается топографическая съемка участка и интересующей территории. Именно из содержащейся в ней исчерпывающей информации, принимается решение об оформлении сопутствующих дополнительных бумаг.
Определение топосъемки
Под рассматриваемой терминологией подразумевается одна из ключевых процедур, которая официально входит в перечень действий, включающихся в геодезию. К примеру, отсутствие предварительно сделанной съемки исключает возможность выполнять строительные работы разной направленности, среди которых:
- возведение жилого дома либо хозяйственной постройки;
- прокладка скоростной автомобильной магистрали;
- монтажные работы по прокладке инженерных сетей.
Установленные нормы и ограничения действуют в четком соответствии с разработанным федеральным законодательством.
Важно четко понимать, что под определением «топографическая съемка» подразумевается специализированный перенос интересующей территории непосредственно на бумажный либо электронный носитель. После успешно завершенной процедуры квалифицированный специалист получает в результате профессиональный топографический план, на котором представлена исчерпывающая информация всех имеющихся объектов.
Какие виды существуют
Специально разработанный план может быть сформирован в нескольких масштабах – определяется в зависимости от преследуемых целей. От размера напрямую зависит максимально исчерпывающая информация относительно расположенных на территории объектов.
В целом процесс съемки характеризуется наличием нескольких разновидностей, среди которых:
- теодолитная – процедура предусматривает необходимость использования теодолита;
- мензуальная – по состоянию на сегодня метод исключен из утвержденного перечня;
- тахеометрическая – по праву считается наиболее популярным вариантов, который предусматривает применение тахеометра;
- аэрофотосъемка – метод подразумевает необходимость задействования авиации;
- спутниковая – не самый востребованный способ, поскольку влечет существенные финансовые затраты;
- лазерное сканирование.
Многие владельцы загородных домов ошибочно полагают, что процедуру целесообразно использовать исключительно крупными застройщиками. На практике это не так. Инициировать процесс требуется в случае необходимости:
- организовать подвод многочисленных инженерных сетей к интересующей территории;
- выполнить перепланировку;
- подготовить полный пакет документации с целью получения официального разрешения на начало проведения строительных работ;
- оформить куплю-продажу интересующего участка либо сдать в аренду;
- принимать активное участие в различных судебных процессах.
Из этого следует, что рассматриваемый процесс топосъемки по праву считается наиболее эффективным методом получения исчерпывающей информации об интересующей территории. Без документа невозможно получить официального разрешение на проведение многочисленных строительных работ, причем вне зависимости от масштаба, включая организацию профессиональной прокладки инженерных сетей. Чтобы избежать различных ошибок с вытекающими последствиями, целесообразно обратиться за помощью в специализированную компанию.
Рекомендуем к прочтению
