logo
+7 (499) 332-334-10

Цены на недвижимость в 2019 году

Вопросы, связанные со стоимостью недвижимости, а также попытки эту цену прогнозировать — достаточно сложная сфера человеческой деятельности. Тем не менее, разбираться в этом всегда полезно, потому что это напрямую связано с планированием вами будущего. Сколько будет стоить на сайте god2019.net квартира к моменту, когда вы планировали её приобрести, понадобится ли вам помощь родственников, может ли инвестиция в недвижимость быть полезной или она принесёт только убытки — вопросов достаточно.

К большому сожалению, доходы большей части страны, в связи с практически отсутствием развития экономики, стали не просто не расти, но и снижаться, так что ориентироваться в стоимости жилья нужно уже на каком-то просто профессиональном уровне, иначе хорошего результата не будет.

Обратите, к примеру, внимание на то, что текущая ситуация ухудшается благодаря тому, что Центробанк планирует ещё раз внедрять меры ужесточения требований к заёмщикам, но при этом снижает процентную ставку по ипотечному кредиту. С другой стороны, на приобретение квартиры как не могли рассчитывать те, у кого нет хотя бы 20% её стоимости, так и не могут претендовать — ситуация не изменилась. Государство продолжает всеми силами рекламировать ипотечное кредитование, а это будет приводить к снижению стоимости жилья. Стоит ли тогда вам поскорее своё жильё продавать, чтобы оно совсем не обесценилось? Нужно ли покупать недвижимость, ведь это самое надёжное вложение денег, по мнению множества специалистов? Давайте немного порассуждаем, чтобы найти точки опоры.

Как формируются цены на недвижимость?

Как бы простым ни казался этот вопрос, а ведь ответить на него не особенно-то просто — тут нужно учесть множество деталей. Давайте выделим хотя бы четыре действительно важных критерия, хотя на самом деле их гораздо больше. Итак, они следующие:

  • затоваривание рынка недвижимости имеет большое влияние на стоимость этой самой недвижимости. Политика реновации, строительство огромного числа новых домов под рекламу ипотеки и снижение ставок по ней — всё это колоссальным образом может менять рынок;
  • на протяжении долгого периода времени ипотечная ставка и не думала снижаться, хотя множество граждан не могли себе её позволить, да и сейчас могут не все — это тоже сказывается на стоимости недвижимости;
  • снижение платежеспособности россиян — процесс неизбежный и затянется он на долгие-долгие годы, так что ждать чуда не приходится, но, самым удивительным образом, это тоже сказывается на стоимости жилья. По какому критерию ни оценивай положение дел в России, а стоимость жилья слишком высока;
  • удивительная ситуация, при которой рост стоимости нефти вообще никак не влияет на жизнь россиян. Действительно, специалисты давно прогнозировали, что рост барреля нефти выше отметки в $50 обязан снизить стоимость российского жилья, но этого не произошло – перераспределение богатств в России происходит своими запутанными маршрутами.

Совет: В интернете действительно есть много качественной достоверной информации, так что найдите себе нескольких авторов для регулярного обновления информации. Это могут быть экономисты или риелторы с большим опытом – их советы могут изменить вашу жизнь.

Прогноз на 2019 год

Прогноз на целый год вперёд — дело сложное, но интересное, а ориентироваться будем относительно следующих мнений:

  • цикличное развитие рынка и начало фазы спада, который продлится около 3 лет;
  • продолжение падения рынка, но резкое снижение темпов без возможности прогнозировать дальнейшую ситуацию – нужно выжимать всё из своих возможностей сейчас, а не завтра;
  • возвращение рынка к нормальному состоянию уже в 2019 году, что возможно произойдёт за счёт возврата к нормальной экономической модели, ориентированной на людей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Как правильно выбрать шкаф-купе?

Шкафы-купы уже давно занимают лидирующую позицию в списке самой востребованной и современной мебели.

Актуальность кромкования ДСП и способы его выполнения

Ремонт в доме или квартире является хлопотным, но в тоже время увлекательным и приятным процессом, так как предназначен для обновления помещения и создания более красивого и функционального интерьера. Одним из наиболее важных и увлекательных этапов считается подбор необходимой мебели, которая дополнит выбранный дизайн и будет удобной для использования.