logo
+7 (499) 332-334-10

Выбираем квартиру в новостройке: советы специалистов

Несмотря на затянувшийся экономический кризис рынок недвижимости по-прежнему остаётся на плаву, а востребованность жилья на первичном рынке ежегодно только возрастает. Сделать условия своей жизни комфортными, обзавестись просторной кухней или спальней – это естественное желание, каждого нормального человека.

Квартиры в новостройках ЖК Четыре Горизонта имеют улучшенную планировку, по сравнению с квартирами в старых домах, здесь намного больше квадратура, именно поэтому жильё в новостройках так популярно сегодня. В этой статье попробуем разобраться более подробно в том, как же выбрать подходящую квартиру в новостройке и что нужно учитывать при выборе квартиры.

Основные недостатки, с которыми можно столкнуться

Даже учитывая все многочисленные преимущества новых квартир, недостатков в них тоже может быть предостаточно. Нередки случаи, когда после покупки жильцам самостоятельно приходится дорабатывать недостатки в квартире в виде растрескавшейся штукатурки, кривых стен и неровных полов. Мало того, что купленная квартира подлежит ремонту, чтобы заселиться, приходится тратить время на доработку перед ремонтом.

Жильцам также придётся самостоятельно покупать и монтировать сантехнику, квартиры с полной отделкой стоят намного дороже, в основном владельцам достаются голые стены и не обустроенные квадратные метры, в которые ещё придётся вложить немало сил и средств.

Но самым неприятным моментом могут стать поломки через несколько лет после ремонта, если застройщик сэкономил на материалах, либо рабочие работали с нарушениями, тогда приходится делать ремонт повторно.

Нередко с момента покупки квартиры до заселения в неё уходит несколько лет, поэтому для того чтобы минимизировать затраты нужно внимательней относиться к выбору жилья.

Выбираем дом

Для начала перед покупкой квартиры необходимо определиться с выбором новостройки, есть разные варианты домов, построенных по различным технологиям и с применением разных материалов. Наиболее распространённые варианты сегодня – это панельные многоэтажки, монолитные и кирпично-монолитные дома. В каждом из них есть свои преимущества и недостатки.

Большинство современных построек – это панельные постройки, этот метод строительства популярен потому как укоряет процесс работы, к тому же панели, производимые сегодня имеют отличные технические характеристики и хороший показатель теплоизоляции.

Два остальных вида строительства появились относительно недавно, и только набирают обороты. Преимущества таких домов в шикарной планировке, большой квадратуре квартир и бесшовном строительстве.

Выбираем расположение и планировку квартиры

В выборе расположения квартиры необходимо ориентироваться на несколько основных показателей:

  • кто будет проживать в квартире (дети, пожилые люди). Выбирать высокие этажи не стоит, если вместе с вами будут жить родители или маленькие дети;
  • вид из окна. Кто-то хочет панорамный вид, тогда последние этажи высотки оптимальный вариант;
  • личные предпочтения.

Что касается планировки жилья, то здесь одних личных предпочтений недостаточно, нужно обращать внимание на расположение стен, наличие смежных стен с шахтой лифта или подвальным помещением.

Ценовая политика

Не стоит торопиться и соглашаться на первое предложение, перед покупкой жилья необходимо тщательно изучить все возможные варианты, после оценить состояние квартиры и уже тогда делать выводы. Узнав среднестатистическую стоимость жилья в данном регионе, владелец оберегает свой бюджет от растрат.

Покупка квартиры в новостройке – это всегда долгожданное приобретение, однако подходить к выбору жилья стоит предельно внимательно, чтобы избежать дополнительных неприятностей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Жидкие обои в интерьере: особенности и преимущества

Приступая к ремонту, владельцы задаются вопросом каким материалам отдать предпочтение. Строительные материалы для отделки стен представлены сегодня широким ассортиментом, поэтому сделать выбор не так просто. Жидкие обои могут стать достойной альтернативой, материал легко наносится, имеет современный, привлекательный дизайн и доступную себестоимость. В чём особенности жидких обоев, и какие преимущества у материала, далее рассмотрим более подробно.

Виды межкомнатных дверей-гармошек, их плюсы и минусы

Чаще всего многоквартирные дома построены уже десятки лет назад. Размер квартир планировался тогда небольшой, чтобы количество их было как можно больше для обеспечения всех жильем.