logo
+7 (499) 322-94-20

Выбираем квартиру в новостройке: советы специалистов

Несмотря на затянувшийся экономический кризис рынок недвижимости по-прежнему остаётся на плаву, а востребованность жилья на первичном рынке ежегодно только возрастает. Сделать условия своей жизни комфортными, обзавестись просторной кухней или спальней – это естественное желание, каждого нормального человека.

Квартиры в новостройках ЖК Четыре Горизонта имеют улучшенную планировку, по сравнению с квартирами в старых домах, здесь намного больше квадратура, именно поэтому жильё в новостройках так популярно сегодня. В этой статье попробуем разобраться более подробно в том, как же выбрать подходящую квартиру в новостройке и что нужно учитывать при выборе квартиры.

Основные недостатки, с которыми можно столкнуться

Даже учитывая все многочисленные преимущества новых квартир, недостатков в них тоже может быть предостаточно. Нередки случаи, когда после покупки жильцам самостоятельно приходится дорабатывать недостатки в квартире в виде растрескавшейся штукатурки, кривых стен и неровных полов. Мало того, что купленная квартира подлежит ремонту, чтобы заселиться, приходится тратить время на доработку перед ремонтом.

Жильцам также придётся самостоятельно покупать и монтировать сантехнику, квартиры с полной отделкой стоят намного дороже, в основном владельцам достаются голые стены и не обустроенные квадратные метры, в которые ещё придётся вложить немало сил и средств.

Но самым неприятным моментом могут стать поломки через несколько лет после ремонта, если застройщик сэкономил на материалах, либо рабочие работали с нарушениями, тогда приходится делать ремонт повторно.

Нередко с момента покупки квартиры до заселения в неё уходит несколько лет, поэтому для того чтобы минимизировать затраты нужно внимательней относиться к выбору жилья.

Выбираем дом

Для начала перед покупкой квартиры необходимо определиться с выбором новостройки, есть разные варианты домов, построенных по различным технологиям и с применением разных материалов. Наиболее распространённые варианты сегодня – это панельные многоэтажки, монолитные и кирпично-монолитные дома. В каждом из них есть свои преимущества и недостатки.

Большинство современных построек – это панельные постройки, этот метод строительства популярен потому как укоряет процесс работы, к тому же панели, производимые сегодня имеют отличные технические характеристики и хороший показатель теплоизоляции.

Два остальных вида строительства появились относительно недавно, и только набирают обороты. Преимущества таких домов в шикарной планировке, большой квадратуре квартир и бесшовном строительстве.

Выбираем расположение и планировку квартиры

В выборе расположения квартиры необходимо ориентироваться на несколько основных показателей:

  • кто будет проживать в квартире (дети, пожилые люди). Выбирать высокие этажи не стоит, если вместе с вами будут жить родители или маленькие дети;
  • вид из окна. Кто-то хочет панорамный вид, тогда последние этажи высотки оптимальный вариант;
  • личные предпочтения.

Что касается планировки жилья, то здесь одних личных предпочтений недостаточно, нужно обращать внимание на расположение стен, наличие смежных стен с шахтой лифта или подвальным помещением.

Ценовая политика

Не стоит торопиться и соглашаться на первое предложение, перед покупкой жилья необходимо тщательно изучить все возможные варианты, после оценить состояние квартиры и уже тогда делать выводы. Узнав среднестатистическую стоимость жилья в данном регионе, владелец оберегает свой бюджет от растрат.

Покупка квартиры в новостройке – это всегда долгожданное приобретение, однако подходить к выбору жилья стоит предельно внимательно, чтобы избежать дополнительных неприятностей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Каркасный зимний дом — преимущества и недостатки

Каркасный зимний дом обладает различными достоинствами. Он характеризуется превосходными теплоизоляционными свойствами, а для его постройки не понадобится тратить много денежных средств.

Варианты зимнего утепления водопровода

Вода необходима человеку в любое время года и в любом месте – как в городской квартире, так и в загородном доме, как зимой, так и летом.