Выгодная и быстрая продажа недвижимости
Если говорится относительно продажи недвижимости, такие аспекты как «с выгодой» и «в сжатые сроки» становятся первостепенными. В первую очередь следует заострить внимание на том, что доверия заслуживают исключительно проверенные временем агентства, которые будут работать на результат.
Дабы быстрота подписания договора продажи квартиры не сказалась на качестве и выгоде сделки, прежде всего, необходимо ответить на вопросы касательно того, что ожидает покупатель от сделки, и что будет способствовать его согласию на приобретение предлагаемой вами недвижимости. Среди ответов стоит выделить такие:
- Сделку следует заключать без чрезмерной волокиты;
- Сделка должна быть «прозрачной» для покупателя;
- Преимуществом станет авторитет агентства, которое будет заниматься продажей вашей квартиры.
Рекомендации по эффективной продаже недвижимости
Для быстрой продажи недвижимости следует назначить оптимальную стоимость – не очень низкую, но в то же время и не слишком высокую, а среднюю на рынке с учетом определенных параметров (этаж, район, инфраструктура).
Понятное дело, существует возможность проанализировать все факторы своими силами, однако, желательно прибегнуть к помощи специалиста, который оценит вашу квартиру правильно.
Если установить среднюю стоимость квартиры, то ее продажа осуществится за 3-4 недели, если цена на недвижимость окажется заниженной, то покупатель отыщется за 1-2 недели, а если продавать жилье по завышенной стоимости, то продать жилище удастся не меньше чем за полгода.
Плюсы обращения в агентство для успешной продажи недвижимости
Если обратиться в агентство, специализирующееся на продаже квартир, то у вас появится возможность:
- В кратчайшие сроки узнать среднюю цену на недвижимость, которую вы хотите продать;
- Понять, как скрыть минусы квартиры во время личной встречи с предполагаемым покупателем;
- Остановить выбор на одной из существующих стратегий продажи недвижимости, учитывая фактор того, на протяжении какого времени вы согласны ждать покупателя;
- За короткое время и выгодно продать недвижимость с участием профессионала своего дела – сотрудника агентства.
Предпродажная подготовка недвижимости
Перед тем как продавать квартиру, следует подготовить ее тщательным образом. Конечно же, не обязательно затевать дорогостоящий ремонт, однако рекомендуется провести такие мероприятия:
- Уберите все неприятные/посторонние запахи. Первое впечатление относительно своего будущего места жительства потенциальные покупатели получают от запаха квартиры. Подобные «ароматы» присутствуют в любой квартире, даже если вы их и не ощущаете лично. Можете оклеить поверхность стен новыми обоями, может быть и дешевыми, но свежими. Избавьтесь от старых половых покрытий и предметов мебели. В общем, освежите квартиру хотя бы поверхностно.
- Организуйте генеральную уборку. Вымойте все зеркальные и стеклянные поверхности, плиточные поверхности и всю сантехнику.
- Организуйте уютную атмосферу. Если вот-вот должен прийти человек смотреть квартиру, заварите вкусно пахнущий напиток вроде чая с кардамоном. Таким образом, приятный аромат распространится по всей квартире, а потенциальный покупатель с порога будет к вам расположен.
Документация на недвижимость
Обратите внимание на то, что все документы на квартиру должны быть в порядке. Желательно подготовить всю нужную документацию заранее и решить все юридические вопросы до того, как вы обратитесь в агентство с целью продажи жилья.
ПОМНИТЕ! Никому не нужны лишние проволочки с документами, просто будьте готовы на 100% к продаже.
Рекомендуем к прочтению