logo
+7 (499) 332-334-10

Заработок на сдаче в аренду квартиры: как правильно выбрать площадь

Есть разные возможности для того, чтобы инвестировать накопленные средства и заставить их приносить дополнительную прибыль. В частности, вложения в недвижимость продолжают получать самые положительные оценки. Гораздо лучше, чем вкладывать деньги в банк или организовывать рискованное мероприятие — приобрести квартиру, которая будет сдаваться в аренду. Работа над собственным бизнесом — это рискованно и хлопотно, тогда как банк не предоставит достойную процентную ставку и доход будет низким. Если же правильно выбрать квартиру, то на неё всегда будет спрос и аренда принесет отличный доход.

Поиск подходящей квартиры

Совет:  Максимальное внимание перед тем как купить 1 комнатную квартиру в краснодаре должно быть уделено выбору квартиры, которая будет сдаваться в аренду. Не от рекламы и маркетинга, но именно от типа и местоположения квартиры будет зависеть успех начатого предприятия.

В чём можно совершенно точно не сомневаться, так это в возможности выбирать квартиры из огромного списка, ведь рынок недвижимости максимально развит. Так какие же полезные советы необходимо учесть:

  • чаще всего в аренду берутся однокомнатные квартиры, спрос на которые занимает большую часть рынка. Очень важно, что дело не только в спросе в целом, но и в спросе на долгосрочную аренду — именно однокомнатные квартиры чаще всего арендуются одним человеком долгими годами;
  • на протяжении всей процедуры поиска оптимальной квартиры, важно помнить, что между покупкой жилья для постоянной жизни и для сдачи в аренду есть разница. Нужно думать не как человек, который будет здесь жить, а как арендатор, которому требуется жильё временное. Желание сэкономить на аренде приводит к тому, что наибольшим спросом пользуются квартиры в рамках вторичного сектора. За новостройки нужно переплачивать и арендаторы совершенно не планируют этого сделать.

Выбор района

Важно:  В процессе выбора подходящего района города, вновь нужно будет рассуждать именно как арендатор. К примеру, студенты поставят в приоритет аренду квартиры недалеко от крупных университетов, а также развлекательных мест.

Требовательный и внимательный выбор района города, в котором будет приобретена квартира для сдачи в аренду, приведет к тому, что пустовать она совершенно точно не будет:

  • различные районы города обладают своими преимуществами. Конечно же, кто-то из арендаторов стремится к максимальной тишине и покою, потому будет искать квартиру подальше от дорог и активной жизни города. Но таких арендаторов меньше всего и найти постоянных клиентов будет сложно. Гораздо лучше выбирать квартиру в активных местах с культурными и развлекательными учреждениями, недалеко от институтов и университетов, спортивных залов, парков и прочих элементов инфраструктуры;
  • чтобы сделать наиболее точный и ответственный выбор, нужно подойти к нему более аналитически. Лучше всего будет выписать районы города и начать сравнивать их по разным параметрам – откуда-то ближе университет, а где-то красивый парк; здесь дом расположен рядом со спортивным центром, а здесь рядом с торговым. Такое последовательное сравнение позволит объективно сравнить между собой районы города, а также определиться с тем, сколько же должна будет стоить ежемесячная аренда.

Состояние жилища

Если на главные вопросы уже даны ответы, то разобраться с состоянием приобретаемого жилья будет значительно проще. Главное здесь — не думать, что арендаторы всё равно разрушат квартиру, потому ничего особенного им не потребуется. Наоборот, ведь практика показывает, что квартиры с относительно новым ремонтом сдаются лучше, да и крушить их никто не планирует.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Как выбрать однокомнатную квартиру

Однокомнатные квартиры всегда пользовались большим спросом у покупателей. Такое жильё востребовано среди молодых пар, студентов и арендаторов, покупающих квартиры для заработка.

На что нужно обратить внимание при выборе земельного участка?

Самым первым этапом любого строительства является выбор земельного участка. Чтобы не потратить свои деньги впустую, покупателю необходимо заранее ознакомиться с основными моментами, без знания которых приобрести действительно хороший участок будет практически невозможно.