logo
+7 (499) 332-334-10

Заработок на сдаче в аренду квартиры: как правильно выбрать площадь

Есть разные возможности для того, чтобы инвестировать накопленные средства и заставить их приносить дополнительную прибыль. В частности, вложения в недвижимость продолжают получать самые положительные оценки. Гораздо лучше, чем вкладывать деньги в банк или организовывать рискованное мероприятие — приобрести квартиру, которая будет сдаваться в аренду. Работа над собственным бизнесом — это рискованно и хлопотно, тогда как банк не предоставит достойную процентную ставку и доход будет низким. Если же правильно выбрать квартиру, то на неё всегда будет спрос и аренда принесет отличный доход.

Поиск подходящей квартиры

Совет:  Максимальное внимание перед тем как купить 1 комнатную квартиру в краснодаре должно быть уделено выбору квартиры, которая будет сдаваться в аренду. Не от рекламы и маркетинга, но именно от типа и местоположения квартиры будет зависеть успех начатого предприятия.

В чём можно совершенно точно не сомневаться, так это в возможности выбирать квартиры из огромного списка, ведь рынок недвижимости максимально развит. Так какие же полезные советы необходимо учесть:

  • чаще всего в аренду берутся однокомнатные квартиры, спрос на которые занимает большую часть рынка. Очень важно, что дело не только в спросе в целом, но и в спросе на долгосрочную аренду — именно однокомнатные квартиры чаще всего арендуются одним человеком долгими годами;
  • на протяжении всей процедуры поиска оптимальной квартиры, важно помнить, что между покупкой жилья для постоянной жизни и для сдачи в аренду есть разница. Нужно думать не как человек, который будет здесь жить, а как арендатор, которому требуется жильё временное. Желание сэкономить на аренде приводит к тому, что наибольшим спросом пользуются квартиры в рамках вторичного сектора. За новостройки нужно переплачивать и арендаторы совершенно не планируют этого сделать.

Выбор района

Важно:  В процессе выбора подходящего района города, вновь нужно будет рассуждать именно как арендатор. К примеру, студенты поставят в приоритет аренду квартиры недалеко от крупных университетов, а также развлекательных мест.

Требовательный и внимательный выбор района города, в котором будет приобретена квартира для сдачи в аренду, приведет к тому, что пустовать она совершенно точно не будет:

  • различные районы города обладают своими преимуществами. Конечно же, кто-то из арендаторов стремится к максимальной тишине и покою, потому будет искать квартиру подальше от дорог и активной жизни города. Но таких арендаторов меньше всего и найти постоянных клиентов будет сложно. Гораздо лучше выбирать квартиру в активных местах с культурными и развлекательными учреждениями, недалеко от институтов и университетов, спортивных залов, парков и прочих элементов инфраструктуры;
  • чтобы сделать наиболее точный и ответственный выбор, нужно подойти к нему более аналитически. Лучше всего будет выписать районы города и начать сравнивать их по разным параметрам – откуда-то ближе университет, а где-то красивый парк; здесь дом расположен рядом со спортивным центром, а здесь рядом с торговым. Такое последовательное сравнение позволит объективно сравнить между собой районы города, а также определиться с тем, сколько же должна будет стоить ежемесячная аренда.

Состояние жилища

Если на главные вопросы уже даны ответы, то разобраться с состоянием приобретаемого жилья будет значительно проще. Главное здесь — не думать, что арендаторы всё равно разрушат квартиру, потому ничего особенного им не потребуется. Наоборот, ведь практика показывает, что квартиры с относительно новым ремонтом сдаются лучше, да и крушить их никто не планирует.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Редукционный клапан: назначение и правильный выбор

Сегодня в любой категории оборудования можно выбирать из достаточно большого каталога изделий, а значит подобрать изделие под конкретные задачи и запросы.

Промывка системы отопления: актуальные способы и важные замечания

Несмотря на то, что трубы и радиаторы в отопительном контуре создаются из качественных и долговечных материалов, получают дополнительную защиту, всё равно требуется определенный уход за ними.