Займы под залог недвижимости

В настоящее время на финансовом рынке возникло довольно большое количество предложений по предоставлению кредитов, в особенности под залог недвижимости. Именно поэтому многие задаются вопросом о том, как правильно его оформить.

Где лучше оформить займ?

Кредитные средства при залоге в виде квартиры, дома либо офиса сегодня готовы предоставить практически все организации, работающие в финансовой сфере. Это могут быть как государственные банковские учреждения, так и частные финансовые компании. Но при необходимости срочного получения необходимой суммы, выбор у клиента небольшой. При обращении в банковские учреждения и большой сумме кредита, не слишком торопятся в принятии решения. Все проверки займут от двух дней до недели, и это при наличии у вас на руках всех требуемых документов, и желании быстро работать работников банка. Но чаще всего эта процедура занимает более двух недель.

Выходом из данной ситуации может стать обращение в организации, не относящиеся к банковским. Они всегда готовы предоставить деньги взаймы под залог как движимого имущества, так и недвижимости. Такие организации не только заинтересованы в сотрудничестве с клиентом, на очень выгодных условиях кредита. Клиенту не придется долго ожидать ответа на свой запрос, а сможет получить деньги непосредственно в день подачи заявки.

Возможный риск

Хотя, на первый взгляд, такие организации кажутся более уверенными, по сравнению с банками, при сотрудничестве с ними тоже могут быть неприятности. Наиболее часто встречающейся неприятностью являются мошенники. Это могут быть не только те, кто специально нарушает действующее законодательство для нечестного заработка денег, но и о тех, кто поступает согласно закону. Последняя группа составляет большую часть.

Большинство наверняка заинтересуется, каким образом можно кого-то обмануть, делая все по закону. Однако, это возможно. Дело в том, что не все простые люди на должном уровне разбираются в юридических либо финансовых делах. Это на руку недобросовестным финснсовым организациям, при составлении договоров на оказание услуг. Причем соглашение может быть составлено таким образом, что в нем непросто будет разобраться даже профессиональному опытному юристу. Цель таких действий – выдать невыгодные условия для заемщика за приемлемые для него.

Как правило, действия таких организаций сильно портят репутацию добросовестных кредиторов. Хотя обычно данные фирмы существуют недолго. Ведь через некоторое время после своего появления на финансовом рынке их репутация падает настолько,что к ним уже никто не пойдет.  Поэтому первая вещь, на которую стоит посмотреть при обращении в такую компанию – это срок ее работы. Компании, длительное время работающие в данной сфере, не идут на сомнительные сделки, и заботятся о своих клиентах и репутации.

Кредитные средства можно получить под залог таких видов недвижимости:

• Дом.

Сюда относятся дома, пригодные для проживания и не находящиеся в процессе строительства либо ремонта. Сумма предоставляемых средств будет зависеть от ценности дома, его общего состояния, местонахождения и размера площади для проживания.

• Квартира.

• Хозяйственные помещения.

Сюда подходят офисные здания, складские и иные помещения, не пригодные для жилья.

• Участки земли.

Для получения кредита под залог земельного участка также необходимо представить финансовой организации документы, подтверждающие право владения данной территорией.

Рекомендуем к прочтению