logo
+7 (499) 332-334-10

Как снизить конечные расходы по ипотеке: несколько полезных советов

Стать владельцем своей собственной квартиры мечтают многие, но далеко не у всех есть возможность сразу купить жильё, поэтому приходится годами собирать деньги или брать ипотеку. Для некоторых ипотека – это единственный способ обзавестись жильём, но многих пугают проценты и длительность погашения кредита. Но если посчитать сколько уходит денег на оплату арендованной квартиры, то лучше сразу платить за свою жилплощадь.

Брать кредит на покупку квартиры выгодно не только потому что можно сразу приобрести жильё. Не стоит забывать о том, что цена на квадратный метр постоянно растёт, если затягивать с покупкой придётся переплачивать. К тому же, если знать, как сэкономить на ипотеке, можно сократить свои конечные расходы в несколько раз. Далее рассмотрим более подробно процедуру оформления ипотеки и полезные рекомендации, как можно снизить свои расходы.

Где оформить ипотеку?

Если решение принято стоит начинать поиски подходящего банка, в котором можно взять ипотеку. Большинство клиентов совершает ошибку, приступая к выбору жилья не выбрав банк, который согласится кредитовать покупку. В итоге клиента могут ждать неприятные сюрпризы, из-за которых сделка сорвётся. Банк может дать отказ, или условия будут невыгодными для клиента.

Чтобы покупка квартиры состоялась, необходимо для начала выбрать банк, выяснить сумму, на которую можно рассчитывать, и только после заниматься поиском жилья. Можно подать заявку сразу в несколько банков, чтобы увеличить шансы на успех, а для этого понадобится пакет документов:

  • Документы, подтверждающие личность заёмщика (паспорт, права).
  • Справка о доходах.
  • Диплом.
  • Заполненное заявление.

Если у владельца есть какое-либо имущество стоит взять документ, подтверждающий право собственности, для банка это будет дополнительной гарантией того, что клиент сможет погасить ипотеку.

После того, как заявление клиента рассмотрено, ему даётся несколько месяцев на поиски квартиры. Нужно уложиться в указанный срок, чтобы не собирать документы ещё раз. Если у клиента есть постоянная работа и неплохой доход, можно не сомневаться, что заявка будет одобрена.

Как сэкономить на процентах?

Есть несколько полезных рекомендаций, придерживаясь которых можно существенно сократить свои расходы по ипотеке, оформляя кредит необходимо:

  • Обращать внимание на процентную ставку. Не стоит торопиться с выбором банка, можно найти более выгодные условия. Даже небольшая разница в процентной ставке за долгие годы выльется в огромную сумму, поэтому лучше брать кредит в банке с минимальной переплатой.
  • Брать кредит в национальной валюте. Специалисты советуют брать кредит той же валютой, в которой клиент получает зарплату. Курс иностранных валют нестабилен, поэтому можно попасть в серьёзную долговую яму.
  • Выбирать фиксированную процентную ставку. Какими бы выгодными не казались плавающие проценты, специалисты всё же советую оформлять кредит с фиксированной ставкой.
  • Учитывать своё финансовое положение. В идеале, ежемесячный платёж по ипотеке не должен превышать 30 процентов от доходов семьи. Если эта сумма выше, то не стоит рисковать.
  • Брать кредит с запасом. После покупки квартиры в ней нужно сделать ремонт, поэтому лучше брать кредит с небольшим запасом. Остаток суммы пойдёт на ремонтные работы.
  • Выбрать квартиру, которую можно легко продать. Никто не застрахован от неприятностей, поэтому лучше приобретать жильё, которое можно быстро продать, и выплатить остаток суммы по кредиту.

Прежде чем подписывать договор нужно детально изучить условия, а также просчитать все переплаты с помощью калькулятора. Это поможет не только спланировать бюджет, но и выбрать более выгодный вариант.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Для чего используют жидкое стекло

Несмотря на обширный ассортимент новых отделочных материалов, жидкое стекло, или силикатный клей, до сих пор пользуется огромным спросом.

Устройство и принцип работы галогенератора

Современные галокамеры используют для комплексной терапии и оздоровления во многих санаториях. В камере создаётся искусственный микроклимат схожий со средой соляных шахт, оказывающий благоприятное воздействие на органы дыхания человека.