Что нужно знать, чтобы правильно выбрать участок под строительство загородного дома?

Выбор участка под строительство дело непростое. Для этого необходимо определиться со следующими исходными данными:

1. Масштаб строительства. Масштаб строительства определяется желаемой площадью застройщика. Оптимальным соотношением общей площади дома к площади всего участка определяется соотношением 1:10.
2. Определение общей площади дома. Площадь дома зависит от количества членов семьи, которые будут проживать в данном доме. Практика показала, что площадь дома, следует рассчитывать исходя из того, что на одного члена семьи будет приходиться около 30 м²площади.

Кроме этого, при выборе участка следует учитывать расстояние до ближайшего города, наличие в месте расположения объектов инфраструктуры (школы, больницы, торговые точки и другие).

Немаловажное значение имеет наличие и качество дорог, а также объекты коммунальных услуг (электроэнергия, газ, вода). Наличие этих коммуникаций может существенно снизить общую стоимость строительства.

Следует особое внимание обратить на тип грунтов и уровень грунтовых вод. Это тоже влияет на общую стоимость строительства.