Как можно вернуть задаток при продаже недвижимости в 2018 году?

В 381 статье Гражданского Кодекса прописаны условия возвращения задатка:

Если нет возможности одной из сторон соблюдать условия договора.

Если стороны добровольно отказались от дальнейшего сотрудничества (в двустороннем порядке).

Если одной из сторон нарушены условия сделки.

Если соглашение о задатке или расписка о получении денежных средств составлены с нарушениями.