Подготовка к покупке квартиры: предупрежден – значит вооружен!

Покупка квартиры в новостройке – всегда приятный и торжественный момент. А при этом еще и крайне ответственный и стрессовый. Как правило, из- за отсутствия опыта или специальных знаний.
Что необходимо учитывать при выборе и покупке квартиры в новостройке? Вот основные критерии:

Стоимость квартиры

Не случайно на рынке недвижимости сформированы разные сегменты: эконом-класс, бизнес, премиум. Каждый покупатель подбирает по своему доходу и возможностям. Для большинства покупателей цена играет ключевую роль. При этом как известно есть варианты инвестирования в недвижимость на этапе строительства. Если жилой комплекс уже достроен, то и цена значительно вырастит. На стоимость также влияет надежность застройщика и его репутация, наличие отделки, расположение жилого комплекса.

Территориальное расположение жилого комплекса

Никто не хочет часами добираться до дома и быть ограниченным в инфраструктуре или жить в промзоне. Стоит обратить внимание, что часто в рекламных объявлениях могут быть указаны искаженные расстояния до жилого комплекса. Поэтому важно лично проверить транспортную доступность района. Следует оценить и инфраструктуру: транспортные развязки, удаленность от центра, наличие детских садов, площадок, школ, больниц, государственных учреждений.
Идеально, если в шаговой доступности есть парки. Изучите план развития района, чтобы исключить риски, что в это районе планируется например, масштабное строительство завода.

Этажность дома и планировка

Здесь работают исключительно индивидуальные предпочтения. Кому то нравится жить на самом высоком этаже, кто то предпочтёт первые этаже, а может и золотую середину. Как правило, в современном строительстве уходят риски шума на первых этажах за счет стеклопакетов, а также вероятность ограбления за счет охраны объектов.

При выборе цены на квартиры в ЖК Облака стоит обратить внимание, что за более большие площади квартиры, цена за квадратный метр ниже. Также стоит учитывать ваши планы по увеличению количества членов семьи.
Если вы предпочитаете создавать планировку самостоятельно, можно выбрать квартиру без внутреннего разграничения на комнаты. Обязательно уточняйте какой вид будет из окна и сторону света, чтобы понять насколько солнечными будут комнаты.

Репутация застройщика

Еще один отдельный и важный критерий надежность застройщика на рынке девелоперов. На что обратить внимание:

1.Регистрационные документы
2.Форма и способы оплаты за приобретаемую недвижимость
3.Состав Совета директоров и руководства компании
4.Разрешение на строительство и другая техническая документация
5.Отсутствие судебных разбирательств
6.Отзывы клиентов в различных источниках

Квартира покупается на долгие годы и хочется, чтобы проживание в ней было максимально комфортным и беззаботным, поэтому будьте внимательны и бдительны.

Рекомендуем к прочтению