Снять комнату в общежитии всегда было непросто, иногда в разгар учебного года студентам самим приходится искать комнату или снимать квартиру, потому как мест в общежитие на всех не хватает. Как вариант, владельцы могут предлагать отдельные койки в аренду, поэтому делить комнату придётся с соседями. Немного легче с этим вопросом в общежитиях, рассчитанных на семьи, комната здесь сдаётся на семью или несколько человек, при этом делить с соседями придётся только санузел и кухню. Для того чтобы осуществить сделку, из документов будущим владельцам понадобится только паспорт.
Весь процесс аренды комнаты можно разбить на несколько основных шагов это:
- Выбор общежития, в котором всё устраивает.
- Осмотр комнаты, какие условия проживания.
- Заключение договора.
- Первый взнос, как правило, нужно вносить залог.
- Переезд, как только все формальности соблюдены, можно переезжать.
Чтобы найти подходящую комнату и избежать всевозможных неприятностей, нужно рассмотреть каждый из вышеперечисленных пунктов более подробно.
Как найти комнату?
Чтобы снять комнату, для начала нужно найти общежитие, в котором будут нормальные условия проживания. Сделать это можно самостоятельно и при этом сэкономить бюджет.
Сегодня есть немало тематических ресурсов, которые специализируются на рекламе недвижимости в разных регионах. На сайте можно найти квартиры, комнаты, а также координаты владельцев, стоимость аренды. Изучив имеющиеся варианты достаточно выписать номера телефонов и связаться с владельцами. Есть риск нарваться на мошенников, поэтому стоит быть предельно внимательными, но в таком случае не придётся оплачивать услуги агентства недвижимости.
Если комната нужна срочно или возникли трудности с поиском подходящего варианта, тогда придётся обратиться в агентство, в котором быстро найдут подходящий вариант. За аренду комнаты придётся заплатить владельцу и риелтору, который занимался сделкой.
Что учесть при осмотре комнаты?
Понятно, что комната в общежитие имеет свою специфику, и не стоит ожидать от неё слишком многого, но элементарный комфорт всё же должен присутствовать. Первое на что стоит обращать внимание это:
- Состояние комнаты. Если в комнате есть неприятные запахи, то скорее всего здесь имеются проблемы с канализацией и водопроводом.
- Коммуникации. Нужно оценить состояние радиаторов, труб в комнате, освещение и саму электрическую проводку.
- Мебель. В комнате должна быть необходимая мебель: кровать, стол, стулья.
- Кухня и санузел. Кухня и санузел в общежитии общие, поэтому им стоит уделить особое внимание.
- Окна, двери. Всё должно хорошо открывать и главное, надёжно закрываться.
- Как работает общежитие. Правила, распорядок.
Хорошо если удастся пообщаться с соседями, это даст представление об условиях жизни в общежитии.
Договор
Каждый пункт договора имеет важное значение, поэтому прежде чем что-то подписывать, нужно детально ознакомиться с содержимым.
В договоре аренды должны быть чётко прописаны все условия аренды, сроки оплаты, сумма, возможность ремонта и ряд других вопросов. В договоре указываются:
- Данные арендодателя и арендатора.
- Основные характеристики недвижимости.
- Полный перечень обязанностей и прав сторон.
- Условия и сроки арендной платы.
Если при изучении договора возникли вопросы или есть каверзные моменты, лучше сразу выяснять их, чтобы в дальнейшем не было неприятностей.
Найти и снять комнату в общежитии несложно, главное тщательно проверять условия проживания, обращать внимание на все пункты договора. Если есть сомнения, то лучше воспользоваться услугами профессионалов, которые оперативно подберут подходящий вариант на сайте mkserv.ru.