Рекомендации по продаже квартиры

Чтобы быстро и правильно продать квартиру, требуется учесть несколько нюансов. Нужно принять во внимание состояние недвижимости, наличие требуемых документов, красиво презентовать квартиру, учесть цену за квадрат.

Выполнение ремонтных работ перед продажей

Многие продавцы не проявляют внимания к мелким деталям. При продаже квартиры в минске необязательно целиком заменять дизайн жилья. Нужно лишь скорректировать небольшие нюансы вроде двери на шкафчике, которая отваливается, выполнить подклейку обоев. Нет необходимости проводить капремонт. Это, скорее всего, не поможет сделать сделку более выгодной, ведь капремонт предусматривает серьезные затраты времени и денежных средств. В крайнем случае можете осуществить покраску стен, переклейку обоев.

Выполнение генеральной уборки квартиры

В жилье должно быть чисто, если вы хотите выгодно продать недвижимость. Нужно выполнить влажный клининг всей жилплощади, убрав лишние предметы, стирку штор, выведение пятен с мягких мебельных предметов. Осматривая жилье, потенциальные покупатели должны получать визуальное удовольствие, не отвлекаясь на загрязнения в квартире.

Фотографирование жилья с различных ракурсов

Когда привели квартиру в порядок, нужно сделать привлекательные фото всех помещений. Старайтесь фотографировать недвижимость жилье при свете солнца, отражая на фотографии все плюсы квартиры.

Размещение публикации о продаже недвижимости

Нужно разместить публикации на особых сайтах по продаже недвижимого имущества. Старайтесь максимально полно описать все плюсы жилья, его особенности. Можно разместить публикации на следующих интернет-ресурсах:

• «Бесплатка»;
• «Риэлтор»;
• «Ависо»;
• «Место»;
• «100Реалти».

Подготовка бумаг для заключения сделки

Одна из сложнейших стадий — это сбор требуемой документации. Это нужно делать заранее, на случай, если покупатель будет найден. На подготовку бумаг может уйти не один день. Человек, который хочет купить 4 комнатную квартиру в минске, за это время может найти вариант лучше.

Показ жилья покупателям

Начать нужно с пунктуальности, учета договоренностей. Не задерживайтесь на демонстрацию, если живете в другой квартире. Кроме того, покупателям не нравится перенос просмотров. При показе требуется проявить открытость, общительность, давая ответы на все вопросы покупателей. Старайтесь завоевать доверие покупателей.

Оформление соглашения

Для оформления подобного соглашения требуется использовать услуги проверенной нотариальной конторы. Нотариус обеспечит правильное оформление соглашения, проведение сделки. Обращайте внимание на само содержание соглашения, внимательно читайте его перед оформлением. Предложите человеку заплатить за услуги нотариальной конторы пополам. Это обеспечит небольшую экономию денег. Также помните, что необходимо платить налоговые сборы при заключении сделок с недвижимым имуществом. Это позволит избежать проблем с налоговой службой в будущем.

Рекомендуем к прочтению