logo
+7 (499) 322-94-20

Как купить квартиру в новостройке?

Решение приобрести квартиру в новостройке можно назвать вполне разумным, но здесь тоже важно взвесить все аргументы, чтобы принять по-настоящему качественное решение. Есть и свои сильные стороны, есть и недостатки — это нужно понимать в первую очередь. Если говорить о сильных сторонах, то они выглядят так:

  • более низкая, иногда значительно, стоимость жилья;
  • значительная экономия сил и времени, которые не нужно тратить на то, чтобы изучать правовые аспекты тех действий, которые были выполнены прошлыми владельцами;
  • недвижимость будет совершенно новой;
  • не нужно переживать за состояние коммуникаций;
  • есть возможность выбора планировки.

Но, конечно же, не всё идеально, потому что есть и минусы.  Ключевая проблема, на основании которой вы и получаете сниженную стоимость жилья, невозможность заселиться в приобретённую здесь https://incitystroy.ru/objects/ квартиру сразу после того, как вы её купите. Иногда проект может реализовываться дольше запланированного срока, превратившись в долгострой. Помимо этого, если внутри не было более-менее нормального ремонта, это значит, что первые месяцы вы будете ремонтировать сами и наслаждаться звуками ремонта, проводимого у соседей. Особое внимание нужно уделять процедуре заполнения документов, а иногда лучше даже потратиться на юриста.

Оформление квартиры в собственность

Помимо этапа более-менее понятных процедур, которые могут пройти быстро, а могут затянуться, нужно особенное внимание уделить процедуре оформления квартиры в собственность — это ключевой документ. Итак, чтобы всё это случилось, нужно чтобы новостройка уже была сдана в эксплуатацию, а также нужно, чтобы был подписан акт приёмки-передачи, то есть вы уже располагали ключами от квартиры. Процедура оформления жилья в собственность чаще всего длится около двух месяцев, так что не нужно ждать мгновенного результата. Опять же, всегда есть выбор: выполняем каждый этап самостоятельно, либо передаём работу профессионалам. Работа иногда является сложной, требует особенного внимания, потому услуги юриста не будут дешёвыми и вам нужно будет дополнительно подумать над этими тратами.

Заселение

Без полноценного оформления в собственность, согласно законодательству, человек не может заселиться в квартиру. На деле, чаще всего, выходит так, что новые жильцы заезжают сразу же после того, как им передают ключи от квартиры. Вера в лучшее это, конечно, хорошо, но всё-таки не начинайте ремонт до того, как абсолютно все процедуры не будут завершены. Здесь возможно проведение дополнительной проверки жилья и если после вашего ремонта что-то где-то не совпадёт, то придётся разбирать всё обратно, проводить ещё одну проверку и только тогда получать документы. Если вы не делали перепланировку, тогда эта процедура будет бесплатной, потому просто не торопитесь.

Прописка

Последний этап — прописка. По этому поводу не стоит переживать излишне, хотя и нет повода расслабляться. Речь идёт о том, что вы сможете получить нужный штамп сразу после того, как получите свидетельство о праве собственности. Для того, чтобы завершить процедуру, нужно будет обратиться в УФМС. Процедура выполняется абсолютно бесплатно, а для её завершения необходимы совершенно элементарные документы:

  • паспорт;
  • заявление на выписку из квартиры, где вы жили ранее;
  • подтверждение владения квартирой;
  • заявление, подтверждающее ваше решение прописаться в этой квартире.

Как вы и сами видите, ничего невероятно сложного в проводимых процедурах нет – вам нужно лишь не торопиться, внимательно читать документы и последовательно выполнять каждый шаг.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Углекислый огнетушитель – все, что вам нужно знать

Углекислый огнетушитель – важный элемент, являющийся первичным средством пожаротушения. В его емкости находится смесь двуокиси углерода под высоким давлением помещенного туда газа. Применяется данный огнетушитель достаточно широко.

Клееный брус для частного дома, особенности выбора

Клееный брус изготавливают из досок деревьев хвойных пород, в основном для этого используют сосну. В редких случаях основным материалом служит лиственница, так как ее достаточно сложно обрабатывать и это негативно сказывается на цене.