Как оценить состояние новостройки

В зависимости от того насколько комфортным и благоустроенным является новый дом эксперты делят новостройки на несколько категорий, классов, чем выше класс, тем дороже жильё и комфортнее жизнь. К сожалению далеко не все покупатели видят разницу между домом высокого и среднего класса, чем пользуются застройщики, завышая цену на жильё эконом класса. Застройщику нужно продать квартиру выгодно, а покупателю нужна хорошая квартира, по доступной цене. Чтобы избежать подобных обманов и платить только за то, что есть на самом деле, покупатель должен хоть немного разбираться в недвижимости.

В чём основные отличия между жильём комфорт-класса и жильём эконом класса?

На сегодняшний день фаворитом на рынке недвижимости считается жильё комфорт-класса, постепенно покупатели отходят от дешёвых бюджетных квартир, в которых всегда есть недоделки, в пользу более комфортной жизни. Такие квартиры обойдутся владельцу ненамного дороже, чем бюджетное жильё эконом класса, но в них будет всё необходимое для комфортной жизни, они близки к квартирам люкс, бизнес-класса.

Жильё комфорт-класса – это панельные дома улучшенного типа, планировки. Они мало чем отличаются от обычных домов, единственное отличие в том, что в таких домах есть большие габаритные квартиры, с улучшенной планировкой и прекрасными видами на город. Также подобное жильё часто продают в готовом, жилом состоянии, владельцам не придётся делать ремонт, что несомненно является огромным преимуществом.

Территория домов комфорт-класса и их дизайн всегда радуют глаз, застройщики всегда уделяют этому моменту большое внимание, большая конкуренция на рынке недвижимости, вынуждает выгодно выделяться на общем фоне. Фасад здания, газоны, территория вокруг всё это ухожено, и имеет привлекательный внешний вид, нередко можно встретить и детские площадки на участке возле дома.

В целом если проанализировать жильё эконом-класса и комфорт-класса, отличия заключаются в оснащённости дома, благоустроенности территории и улучшенной планировке. Здесь более благоустроены подъезды, есть парковочная зона, зона для отдыха и досуга детей, отличный дизайн, как самого здания, так и самой территории. Коммуникации в домах комфорт-класса отличаются современными технологиями, система отопления, водопровод и сантехника монтируются по последнему слову техники.

Материалы, используемые в строительстве новостройки должны быть качественными. Сами дома, как правило, располагаются отдалённо, в тех районах, где нет магистралей, есть места для отдыха.

Сколько стоит жильё комфорт-класса?

Застройщики нередко спекулируют на цене жилья в домах комфорт-класса выдавая такие квартиры за квартиры бизнес-класса, на самом деле стоимость должна быть немного ниже жилья в бизнес-классе, но выше, чем на жильё эконом-класса. Стоимость должна быть средней, чтобы не переплачивать за жильё, необходимо узнать расценки на квартиры вариантов люкс и бюджетного жилья, так можно узнать объективную цену жилья с улучшенными условиями проживания.

Покупая квартиру в новостройки Ставрополь на этапе строительства есть возможность сэкономить бюджетные деньги и купить комфортную квартиру по цене бюджетной. В этом случае экономия будет существенной, но есть и определённые риски.

Спрос на жильё в домах комфорт-класса ежегодно только возрастает, потому как многие спешат улучшить свои жилищные условия. Даже те, кто раньше покупал дорогое жильё бизнес-класса, в период кризиса предпочитают не переплачивать, ведь квартиры комфорт-класса практически не уступают по качеству, для других покупателей это недорогой вариант, сделать свою жизнь более комфортной.

Рекомендуем к прочтению