logo
+7 (499) 332-334-10

Как правильно расположить дом на земельном участке при проектировании, и можно ли внести изменения в проект

Когда мы выбираем проект дома, необходимо предусматривать его расположение на участке. Оно должно соответствовать сторонам света. Это обеспечит правильное распределение света по комнатам в разное время суток.

Как расположить помещения

При выборе проекта на сайте catalog-plans.ru и планировании его размещения на участке нужно учитывать, что спальня, а также все дневные комнаты должны находиться со стороны сада. При этом со стороны улицы должен быть вход, прихожая, а также кухня и дополнительные хозяйственные помещения.

Мысленно сопоставляя свой участок к понравившемуся проекту дома важно помнить, что вы можете заказать дом по этому же плану, но в его зеркальном отображении.

Существуют нормы расстояния строений от края участка.

  1. Между домами, построенными из негорючих стройматериалов допускается расстояние от 6 м и более.
  2. Не менее 6 м должно быть от дома до дорожной магистрали.
  3. До «красной линии» улиц города должно быть от 3 м.
  4. До стены дома должно оставаться минимум 1 м.

В каждом проекте должна быть информация о площади застройки. Но в нее не входят подземные помещения, которые не возвышаются над поверхностью участка, наружные лестницы, кровельные свесы и вспомогательные объекты на участке.

Куда выходят окна

Как правило, в готовых проектах фасад обычно выходит на север, а выход в сад смотрит на юг. При этом кухня и бытовые помещения будут с северной стороны. А окна жилых комнат будут выходить на юг, запад или восток.

Клиентам обычно предлагается несколько вариантов.

Если окна спальни будут выходить на восток, утром вы будете просыпаться от солнечного света. Для кухни идеальным будет расположение с востока или с севера. На северной стороне располагают гардеробные, кладовые.

Возможность изменения

Если вам очень понравился проект в целом, но смущают некоторые детали, кое-что в нем можно изменить.

Если вы выбирали готовый проект, он обязательно защищен авторскими правами. Но в документах будут указаны возможные изменения, которые допускается внести. Если вы хотите добавить обустройство подвала, расположить окна в другом месте или переделать фасад, нужно заранее выяснить, согласен ли на это будет автор данного проекта.

Обычно авторы допускают, что можно будет внести изменения, которые не поменяют общую форму и вид дома. Если у вас есть такие идеи, и вы хотите воплотить их в жизнь, необходимо будет запросить письменное согласие автора. Такую возможность нужно выяснить заранее. А все вносимые изменения должен вносить только квалифицированный проектировщик. Как правило, необходимость в таких изменениях связана с несоответствием дома и участка, на котором его планируют построить.

Изменения различают по степени сложности.

Простые изменения

  1.  Корректировка размеров дверей и окон, а также их расположения.
  2. Устранение или размещение перегородок.
  3. Замена материалов на аналогичные. Но при этом необходимо учитывать, что если при выборе другого материала изменится толщина стены, это приведет к изменениям в других элементах дома. Если принимается решение заменить однослойные стены многослойными, это может привести к необходимости перепроектирования крыши и фундамента.

Более сложные корректировки подразумевают изменения в основной конструкции дома. Например, переделка обычного одноэтажного жилища в дом с просторной мансардой, пригодной для жизни. Замена кладочной технологии постройки на каркасную тоже считается сложным изменением.

При этом готовый проект служит лишь материалом, на основе которого создается новый проект. Чтобы не возникла необходимость заказывать дорогую переделку проекта, необходимо подойти к выбору как можно тщательнее.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лучшие способы вывоза почвы со строительной площадки

Для большинства стройкомпаний вывоз почвы является непростой задачей. В частности, много «ненужного» грунта возникает после рытья котлована под основание любого большого объекта (в некоторых случаях речь заходит о сотнях тонн).

Аренда спецтехники: этапы и тонкости

Взятие специальной техники в аренду не могло остаться без рекордной популярности и без повышенного к себе внимания. Действительно, сегодня есть возможность по действительно выгодным ценам получить необходимое оборудование, но при этом не выкупать его полностью.