logo
+7 (499) 332-334-10

Строительство дома: с чего начать?

День ото дня становится больше людей, которые хотят сами свить своё уютное гнездышко. Посетители нашего ресурса не исключение. Конечно, кто если не вы лучше всех знает желания, потребности в реализации проекта «Дом моей мечты». Однако, понадеявшись лишь на свои силы «любительские», можно попасть впросак. Ведь строителями не рождаются, ими становятся, тратя годы на обучение и практику. Профессиональные строители справятся с задачей строительства дома в обозначенные сроки, соблюдя все правила и нормы.

Уже приняли решение браться за дело самостоятельно или нашли опытную бригаду строителей под руководством грамотного прораба? Какой бы вариант вы ни выбрали, следует знать все этапы строительства. Речь об этом пойдет в нашем материале.

Выбор и приобретение площади под строительство

К этому пункту следует подходить особенно тщательно. Грамотный юрист поможет оформить сделку купли-продажи участка. Далее следует учесть ряд факторов: удобное месторасположение, наличие развитой инфраструктуры (при условии, что вы хотите жить среди благ цивилизации),

Внимательно ознакомьтесь с местностью: проведены ли в этом районе коммуникации, водоотведение и т.д. Если вы хотите строить дом в природной зоне, или в чистом поле, или на берегу реки и океана, следует учесть свои финансовые возможности, ведь строительство – это всегда большие расходы, иногда и непредвиденные.

1 к 10 – такое соотношение площади дома к общей площади считается оптимальным.

Следует помнить, что без предварительных исследований и замеров специалистов и специализированных служб к строительству не перейти. Перед покупкой земельного участка необходимо осуществить ряд предварительных мероприятий. Взять пробы воды, провести анализ грунта, выполнить топонимическую съёмку участка. Как вы знаете, предлагаемой компанией Петрострой строительство дома начинается с фундамента. Заложить прочный фундамент можно только после того, как будут составлены геологические разрезы участка. Тогда вы будете уверены, что ваш дом не размоют подземные воды.

Чтобы не ошибиться с выбором, советуем попробовать себя в роли Шерлока Холмса и собрать как можно больше информации о том месте, в котором вы собираетесь строить ваш дом. Чтобы в дальнейшем вас не ждали неприятные сюрпризы, в виде неуживчивых соседей, размытых дорог и другие неприятностей, мешающих счастливой жизни. Пообщайтесь с соседями, официальную информацию постарайтесь узнать в государственной администрации.

Следует избегать приобретения земельных участков:

  • рядом с мусорными свалками;
  • неподалеку от очистных сооружений;
  • недалеко от болотистой местности;
  • труднодоступные для проезда строительной технике;
  • удаленные от благ цивилизации.

Проектирование

Можно разработать как оригинальный план, так и выбрать стандартный, предлагаемый различными строительными и архитектурными бюро. Для начала ознакомьтесь с имеющими в наличие, если ваш уточенный вкус не радует ни один из них, смело приступайте с профессионалом создавать свой уникальный проект.

Учесть все необходимые в процессе проживания аспекты поможет специалист. Не беритесь за такое серьёзное дело в одиночку. Так как допущенные ошибки устранить на этапе строительства дорого для вашего кошелька и проблематично для строителей. Иногда и вовсе не возможно, поэтому этап проектирование – важный и существенный.

Приступая к постройке нужно уже четко знать параметры, предъявляемые к вашему будущему гнездышку.

  • этажность дома;
  • желаемое количество комнат;
  • планировка помещений;
  • количество санузлов и ванных комнат;
  • другие постройки на территории дома (гараж, бассейн, сауна и т.д.);
  • площадь каждой из комнат;
  • и важный фактор — ваш бюджет на строительство.

С этим вопросами разобрались? Двигаемся дальше к дому своей мечты!

Разрешение на строительство (согласование)

Если этап с приобретением участка пройден, необходимо согласовать строительство с официальными структурами. Этот этап непростой по времени и задачам, но от него многое зависит. Это гарантирует, что ваш дом легален, и его не снесут как самовольную застройку. Для получения согласования на строительство необходимо пройти несколько важных шагов:

  • получить акт об обследовании данной территории;
  • согласовать план застройки с компетентными службами (пожарный надзор, санитарно-эпидемиологическая инспекция и др.);
  • получить согласование на строительство дома;
  • оформить строительный паспорт объекта;
  • получитьстроительный паспорт, обратившись с утверждённым планом в комитет по архитектуре.

Грамотно решив все эти задачи, вы приблизитесь к своей мечте. Удачи!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Как распознать риелтора – мошенника

На рынке недвижимости вращаются большие деньги. Такая ситуация привлекает мошенников. Многие из них знают работу риелтора поверхностно, что часто приводит к финансовым потерям при проведении сделок. Представляем три способа, чтобы вывести мошенника на чистую воду.

Теплоизоляционные плиты из минеральной ваты: особенности и преимущества

При строительстве жилых объектов основной задачей остаётся создание комфортных условий проживания. Этот обеспечивается за счёт качественной теплоизоляции объекта, которая помогает долго сохранять тепло и создавать уютный микроклимат в помещениях. Кроме того, с помощью качественной теплоизоляции можно неплохо сэкономить потребление электроэнергии, поэтому разработки в этой области идут постоянно. Одной из новинок, которую предлагают производители являются теплоизоляционные плиты из минеральной ваты. В чём особенности и преимущества материала, далее рассмотрим более подробно.