Все «за» и «против» при приобретении трехкомнатной квартиры
На рынке недвижимости фаворитом продаж является, как правило, жилье, состоящее из одной или двух комнат. Хоть они и дешевле остальных, люди со средним достатком не исключают возможности приобретения трехкомнатной квартиры. 
Какими же критериями пользуются покупатели, рассматривая вероятность покупки жилья по ссылке побольше?
Плюсы
Стабильный спрос на «трешки» объясняется наличием определенных преимуществ данного жилья над более скромным:
- Комфортное сосуществование членов семьи. Если у супружеской пары есть ребенок или если вместе с молодыми проживают престарелые родители, то наличие 3-х комнат позволит иметь две спальни и гостиную, этакую кают-компанию, где можно собираться по вечерам, обмениваться новостями или принимать гостей в праздничные дни.
Важно! Наличие личного пространства в виде спальных комнат дает возможность уединиться, без помех для других заняться своим делом, просто уединиться, что благоприятствует поддержанию в семье нормального психологического микроклимата и купированию большинства конфликтов под названием «отцы и дети».
- Воплощение многих дизайнерских идей. Хозяева маленьких квартир, как правило, озадачены тем, как на небольшой площади разместить достаточное количество необходимой мебели и оборудования, то есть их, прежде всего, интересует функциональная сторона дела (кресла-кровати, диваны-книжки, встроенная мебель, совмещение зон отдыха и работы). Трехкомнатная квартира позволяет более свободно распорядиться пространством, четко разграничить полноценные зоны отдыха, игр, приема гостей, рабочего места. Дизайнерские решения здесь ориентированы уже на выработку определенного стиля, может иногда в ущерб функциональности (например, диван с «изюминкой», но без возможности стать кроватью, кресло-качалка, как дополнительный декор, всевозможные пуфы), в детской можно позволить себе тематическое оформление и зонирование: игровая, место для занятий или хобби, спальное место.
- Обустройство кабинета. Если семья не обзавелась детьми и живет отдельно от родителей, то и тогда трехкомнатная квартира может представлять интерес, если ее покупатели деловые люди. Третья комната в этом случае становится кабинетом с определенным интерьером, настраивающим на рабочий лад.
Возможен и вариант обустройства комнаты для гостей, которые остаются с ночевкой.
Минусы
При всей очевидности достоинств трехкомнатной квартиры, существуют минусы, которые пока не дают данному жилью выйти на первые позиции:
- Цена. Данный параметр значительно выше, чем у однокомнатных и двухкомнатных квартир не только при покупке, но и в дальнейшем, при уплате различного вида ежемесячных, ежегодных налогов, сборов, зависящих от площади жилья. В связи с этим, такую покупку в состоянии позволить себе люди со стабильным, достойным уровнем дохода.
Важно! При покупке трехкомнатной квартиры необходимо учитывать тот фактор, что ее легче купить, чем продать и сложно сдать в аренду. При желании, вернуть затраченные на жилье деньги будет весьма затруднительно.
- Уход. Большая площадь предусматривает и большее количество времени и физических затрат на ее уборку. Это может стать проблемой для людей, которые большую часть суток проводят на работе, часто ездят в командировки. И если здесь можно выйти из ситуации, мобилизовав на уборку всех домочадцев, то ремонт квартиры и затраты на него могут стать настоящей головной болью. Впрочем, есть выход – обратиться за помощью в компании, производящие ремонт и уборку помещений. Но это выльется в дополнительные затраты.
Рекомендуем к прочтению
