logo
+7 (499) 332-334-10

Жильё в новостройке или на вторичном рынке: мнение экспертов

Приобретение жилья связано с определёнными рисками, это долгосрочное вложение средств и ответственный шаг, поэтому перед покупкой нужно заранее взвесить все за и против. Многие владельцы предпочитают покупать жильё в новостройке, работая напрямую с застройщиком, некоторые наоборот, пользуются услугами агентств недвижимости, и приобретают жильё у хозяина квартиры. Так или иначе каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки, далее рассмотрим их более подробно.

Основные преимущества покупки жилья в новостройке.

Самый большой риск при покупке жилья в новостройке – это заплатить и остаться без квартиры, подобных ситуаций за последние 10 лет было масса. Дольщики приобретают жильё в новостройке и через полгода выясняется, что стройка заморожена, или застройщик исчезает в неизвестном направлении, причины могут быть разными, но результат один. Застраховать себя от подобных неприятностей можно лишь тщательно проверяя все документы и выбрав добросовестного застройщика.

Однако помимо возможных неприятностей приобретение жилья в новостройке имеет и массу преимуществ, в отличие от квартир на вторичном рынке квартиры в новостройке:

  • Комфортная планировка.Большинство новостроек строят по современным проектам с учётом всех требований и пожеланий покупателей, чего не скажешь о квартирах на вторичном рынке, большая часть из которых имеет небольшую квадратуру и неудобную планировку. Большие просторные комнаты, удобный санузел и шикарные кухни – вот только небольшой перечень преимуществ квартир в новостройках.
  • Цена. Ни для кого не секрет, что квадратные метры в новостройках всегда стоили дешевле, чем на вторичном рынке, однако не всё так радужно, как может показаться на первый взгляд. Дело в том, что из-за больших габаритов, которые не всегда являются необходимостью, стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир в новостройке, выходит дороже.
  • Новые коммуникации. Одним из самых весомых преимуществ жилья в новостройках можно считать новые коммуникации, на которые уходит немало дополнительных средств во время ремонта при покупке жилья в старой квартире. Некоторые квартиры в новостройках продаются с отделкой, сантехникой, остаётся лишь косметический ремонт, чтобы привести квартиру в жилое состояние.
  • Соседи. В новом доме будут новые владельцы, в новостройке покупают жильё в основном благонадёжные граждане, какие соседи будут в старом доме никто не даст гарантий.

Учитывая все вышеперечисленные преимущества можно сделать выводы о массе плюсов купить новую квартиру в Екатеринбурге, однако не стоит забывать о больших рисках, связанных с приобретением жилья на стадии котлована.

Преимущества покупки жилья на вторичном рынке.

Не все квартиры на вторичном рынке находятся в ужасном состоянии, есть и вполне доступные по цене варианты, и это далеко не все достоинства квартир на вторичном рынке. Главное достоинство готового жилья в его доступности, владелец после приобретения может хоть завтра заезжать в квартиру, ему не нужно ждать годами, помимо этого жильё:

  • Имеет удобное расположение.Некоторые новостройки расположены далеко от центра, чего не скажешь о старых панельных домах, недалеко от центра.
  • Более безопасно.Покупать квартиру у владельца безопасней, здесь меньше риска потерять немалую сумму и остаться без жилья.
  • Развитая инфраструктура.В обжитых районах есть всё необходимое для комфортной жизни.

Так или иначе выбор остаётся за владельцем, приобретение жилья всегда связано с рисками, поэтому перед покупкой необходимо тщательно взвесить все возможные недочёты и только после подписывать договор.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Укладка керамогранита большого размера. Поэтапное объяснение. Сложности и особенности. 

Укладка керамогранита крупного размера – не самая простая задача. Особенно для человека, который не обладает специальными навыками и опытом в области укладки плитки. Большинство людей просто найдут специалиста для данной задачи, но не все люди хотят или имеют возможность нанять профессионала. Для помощи таким людям была написана данная инструкция. Она поможет вам с укладкой крупногабаритной плитки. 

Что делать в первую очередь: менять окна или ремонтировать квартиру?

Перед началом ремонта необходимо продумать подробный план всех этапов модернизации помещений. Особенно важно правильно выбрать время установки новых окон, поскольку это чрезвычайно пыльный процесс.