Недвижимость в Краснодаре

Для любого человека, который планирует приобрести недвижимость в Краснодаре (а таких наверняка немало) очень важном фактором при выборе будет её стоимость. Вот только не всегда понятно, от чего это стоимость зависит. К основным показателям вроде площади примешивается масса дополнительных характеристик. Чтобы не прогадать, заранее подумайте о том, что вы хотите получить от жилья, а без чего вы легко можете обойтись.

От чего зависит стоимость жилья?

Конечно, стоимость устанавливают сотрудники компании-застройщика, так что  они могут нарисовать ценник, руководствуясь чем угодно, вплоть до своего плохого настроения. Но они этого, конечно, не делают, потому что в таком случае их предложение может стать просто неконкурентоспособным. Или, напротив, на слишком дешевой квартире они ничего не заработают. На последнее тоже обратите внимание – ни один надежный застройщик не будет делать вам таких подарков. Ему нужно и объект вовремя сдать, и работу качественно выполнить, и что-то с этого ещё заработать. Если же цена слишком низкая, то какой-то из этих пунктов он может пропустить, и вряд ли последний.

Поэтому большинство застройщиков устанавливают цену исходя из следующих факторов:

• Класс жилья. Это очень условное распределение, где грань между жильем разных классов бывает зыбкой. Но оно общепринято, и определенный класс практически обязывает застройщика к определенным характеристиками жилья, что и отражается на его стоимости.

• Этажность. Цена на недвижимость растет вместе с цифрой, на которую вам придется нажимать в лифте. Если вы не стремитесь жить на верхних этажах, то можете на этом неплохо сэкономить.

• Выход окон. Если окна выходят на проезжую часть, то стоимость квартиры, как правило, ниже. Если же они выходят во внутренний двор, то придется немного доплатить за возможность не слышать проезжающие автомобили.

• Район города. Пожалуй, один из самых важных факторов. Как правило, чем ближе к центру вы захотите приобрести жилье, тем дороже это обойдется. Но нужно понимать, что этот фактор влияет на стоимость в совокупности со всеми остальными, так что в любом районе города можно найти элитное жилье и, наоборот, не все квартиры в центре относятся к премиум-классу.

• Инфраструктура. Задумайтесь о том, какие элементы инфраструктуры вам нужны. Не забудьте подумать и о том, какие из них будут вам нужны лет через 10. Учтите, что инфраструктура со временем развивается.

Недвижимость в Краснодаре

Если вы учтете все эти нюансы, то сможете приобрести именно ту недвижимость в Краснодаре, которая вам подходит по всем параметрам. Определитесь с тем, что вам нужно, и тогда не придется переплачивать за что-то другое или идти на компромиссы.