logo
+7 (499) 332-334-10

Перспективы оптимизации строительного фонда Иркутска

Властями Иркутска была рассмотрена и одобрена программа повторного развития территорий уже занятых строительными объектами. Причины такого решения – физическое старение сооружений. В рамках этого проекта здания находящиеся в аварийном состоянии и невостребованные, будут снесены, а на освобожденных участках возведут новые современные дома.

Чиновники считают такое направление очень перспективным. Во время очередных слушаний в городской думе поступило предложение о включении в программу новых участков для перепрофилирования. Все три территории находятся в Ленинском районе Иркутска, возле улиц Днепровской, Почтамтской и Шпачека.

В черте города, для повторной застройки или редевелопмента предлагается 42 участка. Они находятся в разных частях Иркутска и отличаются по площади.

Редевелопмент – это альтернативный способ развития городского фонда зданий. Его достоинства:

  • не будут использоваться «зеленые земли», на которых раньше не было строительных объектов;
  • строительные площадки имеют инженерную и транспортную инфраструктуры, их не нужно создавать с нуля;
  • уменьшение затрат на подведение коммуникаций и энергоснабжения.

Проблема не очень активного развития программы повторного развития территорий в том, что строительные компании не проявляют достаточного интереса к представленным активам. Сейчас застройщики считают более целесообразным осваивать и развивать новые участки. Их пассивность можно объяснить тем, что при перепрофилировании объектов жилищного фонда возникают трудности и задержки с расселением. Такие нюансы могут вызывать увеличение периода полной реализации проектов, и теоретически – снижением доли чистой прибыли от продажи недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Как правильно выбрать балконные окна: ключевые аспекты для комфорта, энергоэффективности и стиля

Выбор балконных окон – важное решение, влияющее на комфорт и энергоэффективность вашего дома. При принятии решения обращайте внимание на следующие аспекты:

Самые хорошие матрасы. Как правильно выбрать подходящий матрас?

Как мы знаем, хороший сон необходим для здоровой и продуктивной жизни. А ты знаешь, что является ключом к хорошему сну? Конечно, удобный матрас, который обеспечивает лучшую поддержку позвоночника!