Для чего необходимы фасадные работы, кто и как их проводит

Что такое вообще фасадные работы? Как они проводятся, что в них особенного? Чем отличаются от обычных работ по ремонту и отделке здания? Какие технологические приёмы применяются для этих работ?

Фасад без преувеличения можно назвать лицом любого здания. Функция его в постройке не менее важна, чем несущие стены, или фундамент. Если фасад здания построен некачественно – имеет трещины, не утеплён, как следует, и др., то комфортных условий проживания в помещениях ожидать не приходится: там всегда будет холодно и сыро. Следовательно, фасадная часть здания важна не только как его внешний вид.

Однако при проведении ремонта про фасад часто вообще не вспоминают, занимаясь лишь внутренней отделкой и налаживанием системы коммуникации. Последствия могут быть самые неприятные. Поэтому лучше своевременно проводить все требуемые действия для поддержания фасада в приличном состоянии.

Городские власти обязаны уделять этому вопросу достаточно внимания. Со временем внешний вид фасадов любых зданий нуждается в обновлении. И заниматься этим должны профессиональные специалисты. Осматривая фасады, они оценивают, какие именно действия требуется провести: капитальный ремонт, фасадные работы, покраску или клининговые работы (мытьё и чистку).

Что такое клининговые работы?

В крупных мегаполисах с большим количеством транспорта фасады очень быстро загрязняются. Поэтому клининговые компании всегда востребованы: мойку окон, козырьков, витрин и др. требуется проводить не реже раза в 2-3 недели. Также их услуги необходимы по окончании строительства здания.

Важно! Мытьё окон и фасадов высотных зданий – работа, связанная с повышенной опасностью. Кроме того, требуется правильно подбирать моющие средства в зависимости от материалов отделки здания, иначе можно навредить внешнему виду фасада. Поэтому заниматься ею должны специализированные компании. Такие работы требуют опыта, умения. А также нередко нужны специальные допуски от государственных ведомств.

Что требуется для сохранения внешнего облика зданий?

В случае необходимости проводится покраска, а также ремонт – капитальный или косметический. Материалы, используемые для этого, должны быть самого высокого качества, устойчивы к перепадам температуры, осадкам.

Для покраски фасадов используется «вагнер» – аппарат безвоздушного распыления краски. С его помощью становится возможным не только быстро и без лишних усилий покрыть наружные стены здания, но и значительно сэкономить материал, т. к. снижаются выбросы лишней краски. К тому же краска ложится при этом ровно и гладко. Кроме того, можно также нанести средства для защиты от коррозии и пожаров.

Фасадные ремонтные работы включают в себя:

• покраску наружных стен зданий;
• герметизацию швов, что позволяет продлить срок эксплуатации зданий без ремонта;
• гидрофобизацию стен;
• отделочно-ремонтные мероприятия: облицовка, отделка лепниной, и др.

В проведении фасадных работ по реставрации со временем нуждается любое здание,  несмотря на все меры профилактики. Это тоже своего рода профилактические мероприятия, непростые и требующие немалых затрат труда и материалов. Но проведение их необходимо, чтобы не допустить постепенного разрушения фасада. Особенно важно сохранить по возможности дольше здания, являющиеся исторической и культурной ценностью.

Кому доверяются фасадные работы?

Фасадными работами непосредственно занимаются промышленные альпинисты. Ремонт, покраска, мойка и чистка на большой высоте требуют умения, координации и высокого мастерства. Для высотных строений используют «леса», что обходится недёшево. Потому обычно проводится лишь косметический ремонт – покраска, в случае острой необходимости – штукатурка и шпаклёвка.

Именно внешний вид зданий в городах определяет облик городских улиц. Поэтому власти уделяют этому вопросу определённое внимание. Выделяются средства на современные технологические новшества для строительства и ремонта, и высококачественные материалы, выбор которых в настоящее время очень широк. При проведении таких работ подбор подходящих материалов в соответствии с индивидуальными особенностями здания позволит сохранить его оригинальность, улучшить внешний вид и надолго сохранить фасад от обветшания.

Рекомендуем к прочтению