Как осуществить продажу квартиры
Собственное жилье — это мечта многих. Но есть и те, кто имеет в собственности квартиру, которая ему совершенно не нужна. Кто-то сдает ее, а кто-то просто пытается ее продать. Процесс этот, казалось бы, достаточно просто проходит. Однако есть некоторые нюансы, которые в обязательном порядке необходимо учитывать.
Необходимо ли использовать услуги риелтора?
Сотрудничать ли с риелтором или нет – дело каждого! Кто-то стремиться сэкономить на комиссии, а кто-то желает продать все быстро и эффективно и при этом не желает тратить свое время и силы, а хочет просто встретиться с покупателем для того, чтобы оформить договор. Здесь важно самостоятельно решить, что важней: быстро дешевле, трудоемко и дороже.
Косметический ремонт
Перед тем как решить продать квартиру в болгарии святой влас, необходимо подумать и о косметическом ремонте. Все дело в том, что можно конечно продавать и как есть, но куда охотней будут смотреть на ту недвижимость, которая в более-менее приличном состоянии. Иначе продеться слишком серьезно скидывать цену. Никто не утверждает, что необходимо вызывать дизайнера, но свисающих старых обоев лучше исключить.
Обязательно провести генеральную уборку
Важным показателем для каждого покупателя является чистота и порядок. Многие будущие жильцы обязательно обратят на этот момент внимание. Для того, чтобы самостоятельно не слишком волноваться насколько чисто будет в квартире, можно прости пригласить клининг, который обязательно поможет выполнить все работы по уборке. Стоит запомнить простое правило – встречают по одежке, а значит внешний вид квартиры должен обязательно понравится будущим покупателям.
Фото имеет значение
Для того, чтобы визуально квартира понравилась уже на фотографии, стоит обратить внимание на те нюансы, которые касаются выполнение фотографий. В этом случае стоит обратить внимание на следующее:
- Обязательно необходимо выполнять фото только при солнечном свете. Только так можно отобразить все преимущества недвижимости.
- Фото не должно быть мало. Их должно быть в два раза больше чем комнат в квартире, в том числе ванная комната и кухня.
- Не стоит что-то не показывать, если все комнаты сфотографированы, а туалет не хочется, то покупатель может просто подумать, что продавец что-то скрывает.
Доска объявлений
Обязательно стоит выложить объявление о продаже. В этом случае обязательно стоит выбирать только те площадки, которые пользуются спросом. На малопосещаемые площадки также можно обратиться, но обязательно в каждом объявлении указывается четкое описание недвижимости. Обязательно описание необходимо сделать полным и максимально правдивым. Если нет возможности самостоятельно разместить объявление, можно воспользоваться профессиональной помощью.
Показ для покупателя
Предпоследним этапом перед продажей квартиры является ее демонстрация. Обязательно необходимо показать квартиру в самом лучше свете. Для этого необходимо обязательно договариваться заранее о встрече, а также необходимо в обязательном порядке не опаздывать, а лучше и вовсе приезжать на квартиру заранее. Во время встречи необходимо быть максимально открытым и максимально общительным. Обязательно необходимо отвечать полностью на все вопросы покупателя.
Когда все стороны согласны на сделку, необходимо просто заключить договор купли-продажи. Это не сложно и делается в присутствии нотариуса. Услуги этого специалиста участники сделки договариваются оплачивать на пополам. Юрист в этом вопросе также обязательно поможет. Только так можно считать сделку безопасной.
Рекомендуем к прочтению
