Строительство дома является непростой задачей, которая требует не только существенных финансовых и временных затрат, а также соблюдения определенной последовательности действий. Это позволит избежать типичных ошибок с вытекающими негативными последствиями. Поэтому целесообразно рассмотреть имеющиеся особенности подробней.
С чего начать
Принимая решение построить загородный дом мечты, требуется ответственно подойти к выбору подходящего земельного участка. Перед заключением сделки необходимо удостовериться в отсутствии официального запрета на строительство.
Чтобы получить официальное разрешение от уполномоченного органа, необходимо иметь в наличии:
- документальное подтверждение права собственности на участок;
- разработанную проектную документацию будущего строения;
- копию государственной лицензии, позволяющей осуществлять строительство;
- копию приказа, в котором указаны ответственные лица за проведение строительных работ.
После формирования заявки решение принимается в течение 10 дней, по истечении которых выдается соответствующее документальное подтверждение.
Особенности разработки проектной документации
Проектная документация является неотъемлемой частью строительства и одновременно одной из самых главных этапов. Поэтому требуется проявить максимальную ответственность, чтобы исключить риски допущения ошибок с вытекающими негативными последствиями.
Оптимальным решением станет обращение к квалифицированным специалистам. Дополнительно при необходимости будет предоставлена исчерпывающая информация по интересующим вопросам.
Стоимость строительства
Необходимо обращать внимание на то, что стоимость проведения строительных работ напрямую зависит от используемого материала. К примеру, в случае с кирпичом, цена наивысшая. Поэтому оптимальным решением станет предварительная консультация у специалистов специализированной фирмы.
Документы для строительства
Чтобы беспрепятственно приступить к строительным работам и заливке фундамента, необходимо подготовить полный пакет документов. В него входят:
- разработанный и одновременно утвержденный проект будущего жилого дома;
- специализированный строительный паспорт государственного образца на застройку интересующего земельного участка;
- составленное надлежащим образом документальное уведомление в Государственную архитектурно-строительную компанию.
Соответствующее обращение может быть подано путем личного обращения либо отправлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о получении. Сразу после этого можно подписывать договор со специализированной строительной компанией и начинать проведение работ по возведению жилого дома.
Выбор бригады
От выбора специализированной строительной бригады напрямую зависит качество будущего жилого дома. Поэтому к процессу требуется подойти с максимальной ответственностью. Снизить риски попадания на мошенников с вытекающими последствиями позволит ознакомление со следующими параметров:
- длительность предоставления услуг интересующей строительной компанией;
- квалификация строителей;
- установленные сроки строительства;
- предоставление гарантии на дом;
- сроки проведения строительных работ;
- заявленная стоимость.
В комплексе это позволяет с уверенностью говорить об отсутствии ошибок. Многочисленные отзывы являются этому официальным подтверждением. Важно четко понимать, что ответственный подход к подготовительному этапу является залогом качественного конечного результата.