Выбор торгового помещения: что нужно знать
Практически любой бизнес подразумевает наличие торгового помещения, где будет оказываться услуги, выставляться товары для реализации. 
Именно поэтому при открытии бизнеса необходимо подойти к этому вопросу с особенным вниманием. Если помещение будет отличаться высокой проходимостью, сможет привлекать людей, доходы резко пойдут в гору. Если же помещение не сможет привлекать покупателей, бизнесу не поможет ни стильный ремонт, ни хороший сервис и качественный персонал.
Какими бывают торговые помещения?
Прежде всего, необходимо продумать, где должно быть расположено торговое помещение для бизнеса:
- В жилом доме;
- В бизнес-центре;
- В торговом центре.
Торговые центры считаются одним из самых привлекательных вариантов, однако подходят они далеко не всем. Например, если компания торгует одеждой и обувью, торговый центр станет лучшим вариантом, тогда как услуги юриста или салона красоты далеко не всегда будут пользоваться спросом. Торговые центры отличаются высокой ценой, однако имеют просторные и комфортные помещения, проходимость зависит от места, но она всегда высока.
Бизнес-центры считаются наиболее удачным вариантом для сферы услуг: консалтинг, туристические агентства, рекламный бизнес – те сферы, которым более всего подойдут крупные здания со множеством офисов различной площади и планировки. Помещения в жилых домах отличаются низкой ценой, поскольку чаще всего ими владеют обычные люди, владельцы квартир. Цветочный бизнес или парикмахерская, нотариус или продуктовый магазин, студия фотопечати или магазин игрушек – эти помещения подходят практически для любых видов деятельности. Важно искать те помещения, которые выходят на оживленные улицы, чтобы бизнес быстро начал расти и приносить прибыль.
Помещение под конкретный бизнес
Выбор помещения на сайте https://elitstroymaterials.ru/about/rent/ зависит от бизнес-модели. Например, если компания продает услуги через Интернет, но ей необходим небольшой офис, то важным критерием будет его расположение в центре, рядом с остановками общественного транспорта, парковками. Если же речь идет от мастерской по ремонту обуви, то для таких услуг необходимы места с высокой проходимостью, подойдут остановочные комплексы, дома у рынков и площадей. Если же организация предлагает какие-то необычные, оригинальные услуги, например, лепку изделий из глины, необычный тайский-массаж, спа-процедуры премиум-класса, то целевая аудитория поедет в любой конец города, чтобы получить желаемую услугу.
Где искать помещения?
Мало определиться, каким должно быть помещение – его необходимо найти. Помимо специальных сайтов и площадок можно искать подходящие варианты разными способами:
- Смотреть в нужном районе на вывески «аренда»
- Прийти в администрацию ТЦ или БЦ и спросить о наличии свободных площадей;
- Обратиться в агентство недвижимости для подбора подходящего варианта.
Последний вариант считается одним из самых спорных. С одной стороны, агентства требуют за свои услуги немалую цену: от половины стоимости арендной ставки, однако они помогут найти именно тот вариант, который подойдет конкретному бизнесу. Например, клиент может озвучить свои пожелания: отдельный вход, панорамные окна, площадь от 70 квадратных метров, наличие «мокрой зоны», расположение вблизи остановки общественного транспорта. Персонал агентства подберет несколько вариантов, которые будут точно отвечать всем требованиям, чтобы предприниматель мог сэкономить свое время, силы и нервы. Более того, сотрудничества с агентами позволяет быстро оформить сделку, которая будет прозрачной, в после подписания договора не появятся подводные камни.
Рекомендуем к прочтению
