Бабушка планирует оформить на меня дарственную, она имеет инвалидность. При составлении договора дарения, не утратит ли она свои льготы?

Немного непонятно о чем речь, при переходе собственности, налог на недвижимость ложится на Вас. А по коммунальным платежам льготы останутся, если она будет там прописана.