Имеется сертификат на владение земельным участком? Был выдан более 20 лет назад. Действителен ли он в 2018 году?

Все зависит от организации, которая выдала вам сертификат. Государственная или муниципальная контора подписывала право собственности на землю. Еще момент — на каком основании был выдан документ. После уточнений сведений можно будет точно установить имеет ли сертификат законную силу в 2018 году.