Какие «подводные камни» могут проявиться в процессе покупки квартиры? На что следует обратить повышенное внимание?
При покупке недвижимости следует обратить особое внимание на следующие детали:
- Договор купли – продажи должен быть заключен, непосредственно, с собственником квартиры.
- На каком основании была приобретена квартира.
- Кто прописан в квартире?
- Есть ли среди собственников несовершеннолетние граждане?
- Состоит ли продавец в браке?
- Есть ли граждане, которые могут претендовать на долю в квартире помимо владельцев (отбывающие наказание в местах лишения свободы или находящиеся в армии)
- Ограничения на сделки с данной недвижимостью.
- Как долго объект находится в собственности?
- Будет ли сделка совершена на прямую или с доверенным лицом? (не следует покупать недвижимость у лица по доверенности без крайней необходимости).
- Кем являются люди, живущие в соседних квартирах?
Пожалуй, это основные нюансы, на которых следует заострить внимание при покупке недвижимости.
Рекомендуем к прочтению