Мою квартиру покупают в ипотеку, но у нас в ней 4 собственника, включая несовершеннолетнего ребенка.

Для банка нужен предварительный ДКП, его делают от четверых или достаточно вписать лишь основного квартиросъемщика?

Договор делают от четверых, но один. В нем и прописывают волю всех собственников.