logo
+7 (499) 332-334-10

К чему стоит присмотреться во время приобретения частного дома

Пандемия коронавируса оказала сумасшедший спрос на загородную недвижимость. Но даже с убывающей пандемией множество людей мечтаю о своем частном доме и на рынке спрос остается.

Но покупка частного дома это дело, к которому важно подойти с умом и внимательностью. Поэтому известный эксперт поведал о деталях, к которым стоит присмотреться и обратить внимание.

С чем важно определиться перед приобретением дома

“Если человек хочет уже готовый дом, то в первую очередь он должен заняться анализом своих потребностей: график работы (сколько дней в неделю нужно ездить на работу), далеко ли учатся дети.

Не стоит забывать и о плане на будущее и вспомнить о том, где будет лучше восполнять свою энергию и приводить себя в порядок: в общении с множеством людей в большом городе или в уютном доме только в кругу семьи. Важно спросить своих близких, которые тоже отправятся в купленный дом, взвесить все за и против”, — говорит эксперт.
Если все-таки окончательный выбор пал на покупку дома, то теперь важно быть подготовленным к покупке частного дома.

Уделять внимание нужно трем аспектам:

  • Территориальный. Значит, что необходимо внимательно осмотреть локацию дома. Лучше записать места, в которые необходимо будет ездить в течение недели, к примеру, место работы, учебное заведение и т.д. Также определить время, затраченное для прибытия в эти места от дома.

Узнать о ближайших больницах, супермаркетах и т.д. Также поинтересоваться экологической обстановкой вокруг дома. Познакомиться с соседями, тем самым удастся узнать о местности, где расположены дома и другую важную информацию;

  • Юридический. Проверить всю документацию о доме. Список документов большой, а также он может меняться с типом дома и участка.

Основной перечень документации:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
  • Технический паспорт дома;
  • Технический паспорт домовладения;
  • Договор на подключение к коммуникациям;
  • Правоустанавливающие бумаги на дом и участок;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
  • Важно также проверить и статус земельного участка;

Технический. Обратить внимание стоит на следующее:

  • Крыша. Ее состояние легко показывает чердак и если в нем присутствуют подтеки, плесень и т.д. то крыше нужен ремонт;
  • Стены снаружи. Если на них трещины и другие дефекты, то это говорит о серьезных проблемах дома, к примеру, неправильная усадка;
  • Полы и перекрытия. Пол должен быть всегда ровным, а о состоянии перекрытий может рассказать потолок первого (если видно, что он прогнулся, то дела плохи);
  • Подвал с фундаментом. Фундамент по достоинству может оценить только специалист, а вот подвал, если в нем видно следы потоплений, то это говорит о неправильном возведении фундамента и о его предполагаемом разрушении;
  • Канализационная система. На трубах исключены подтеки, а вода должна сливаться быстро;
  • Отопление;
  • Электрическая система. У хозяев дома можно попросить включить все в доме и проверить, как хорошо система выдерживает нагрузку;
  • Вентиляционная система. Проверить все ходы и убедиться, что они не забиты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Стеклянные душевые кабины: главные достоинства

Душевую из стекла в основном устанавливают в небольшой ванной комнате. Во-первых, такая конструкция позволяет зрительно увеличить пространство, а во-вторых позволяет экономить площадь. И что самое главное — такая кабинка отлично вписывается в любой дизайн интерьера.

Как правильно спроектировать лестницу с одним или двумя маршами

Расчет необходимого параметра при изготовлении конструкции является одним из главных замеров. От тщательного вычисления будет зависеть долговечность, устойчивость, а также безопасное использование будущей лестницы. Как же правильно выполнить данный этап работы?