logo
+7 (499) 332-334-10

Строительная экспертиза: назначение, проведение и результаты работ

При подготовке к выполнению ремонта, который изменит любой структурный элемент дома или квартиры, вы должны быть готовы к тому, что Офис, выдающий разрешение на ремонт , запросит у вас официальное техническое заключение или строительную экспертизу. Какой документ нам нужно будет представить, будет зависеть от того, какие изменения вы хотите внести. Какое заключение строительного эксперта дает строительный эксперт и почему технического заключения не всегда достаточно?

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ И СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА – РАЗЛИЧИЯ

Насколько детальным должно быть обследование состояния здания, зависит от его назначения и объема ремонтно-строительных работ, которые мы хотим провести. К сожалению, многие инвесторы, которые принимают какие – либо шаги, связанные с строительством все еще есть проблемы с рамкой технических исследований на зданиях и определяющие основных понятиях, связанных с оценкой технического состояния недвижимости. Чаще всего проблема касается двух понятий, которые необоснованно используются как взаимозаменяемые в одном и том же контексте. Речь идет о техническом заключении и строительной экспертизе.

В чем отличия и когда надо спрашивать оценщика строительства?

Техническое заключение здания – понятие гораздо более узкое, чем строительная экспертиза, и обычно выдается специалистом компании Экспертиза и Консалтинг на основании визуального осмотра здания. Заключение представляет собой исследование, которое касается только проектных решений, ожидаемых явлений, которые могут произойти или имеют место в процессе проектирования здания, а также области их возможного использования. Поскольку техническое заключение призвано облегчить формулировку выводов относительно дальнейших строительных работ в отношении исследуемого строительного объекта, оно должно интерпретировать аналитические действия, предпринятые специалистом в области проектирования строительства недвижимости. В этом смысле техническое мнение поддерживается лишь изредка. Обычно знаний, которые считаются общедоступными, и опыта эксперта достаточно для подготовки заключения, но в связи с тем, что техническое заключение может также потребоваться для финансовых решений подрядчика, оно должно выполняться лицом, имеющим специализированную строительную квалификацию.
Вопреки техническому мнению, строительная экспертиза – это комплексное исследование, основанное на исследовании фактического состояния здания, которое включает не только результаты наблюдения за строительством, но и объективные и достоверные расчеты и измерения.

Основной задачей строительной экспертизы является определение текущего и фактического технического состояния здания или его части, поэтому необходимо провести анализ имеющейся проектной и исполнительной документации на объект недвижимости, а также событий, происходящих в период эксплуатации. строительство или использование здания для его выдачи. Обычно строительная экспертиза это необходимо в случае возникновения обстоятельств, вызывающих отклонения от строительного стандарта, и вводится в эксплуатацию, в том числе, для исследования повреждений, трещин, смещений, прогибов или других ошибок конструкции. Строительная экспертиза может быть подготовлена строительным экспертом, который имеет соответствующую профессиональную квалификацию в области строительства, теоретические знания и документально подтвержденные практические знания.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Укладка керамогранита большого размера. Поэтапное объяснение. Сложности и особенности. 

Укладка керамогранита крупного размера – не самая простая задача. Особенно для человека, который не обладает специальными навыками и опытом в области укладки плитки. Большинство людей просто найдут специалиста для данной задачи, но не все люди хотят или имеют возможность нанять профессионала. Для помощи таким людям была написана данная инструкция. Она поможет вам с укладкой крупногабаритной плитки. 

Что делать в первую очередь: менять окна или ремонтировать квартиру?

Перед началом ремонта необходимо продумать подробный план всех этапов модернизации помещений. Особенно важно правильно выбрать время установки новых окон, поскольку это чрезвычайно пыльный процесс.