Что нужно знать до установки забора
Ограждения на загородных участках играет не только декоративную роль. Это потребность каждого владельца недвижимости защитить своё имущество от посягательств.
Но нельзя просто взять и поставить забор где захотелось, для этого есть определённые правила и нормы, установленные законодательством. В любом случае лучше обратиться к профессионалам Строй на Век.
Прежде чем поставить ограждение владельцам предстоит решить немало организационных вопросов. Нужно выяснить на каком расстоянии от построек должно быть ограждение, сколько места оставлять до проезжей части и есть ли какие-то ограничения, касающиеся размеров ограждения, его высоты.
Все эти нюансы нужно уточнять ещё на стадии проектирования забора, в противном случае владельцев могут ждать серьёзные неприятности и дополнительные расходы.
Какие существуют требования к ограждениям?
Основные положения, регулирующие установку ограждений на загородных участках собраны в Земельном кодексе. Согласно этим требованиям, постоянные ограждения:
- Должны быть достаточно прочными, чтобы выдерживать неблагоприятные воздействия окружающей среды. Ограждение должно быть безопасным как для владельца, так и для случайных прохожих.
- Не должны быть слишком высокими, чтобы забор не затенял соседние постройки и зелёные насаждения поблизости.
- Должны иметь привлекательный дизайн.
Глухие ограждения могут устанавливаться только с уличной стороны. Во время проектирования и монтажа забора, необходимо придерживаться основных норм пожарной безопасности. Нельзя ставить заборы слишком близко к дому, так огонь быстро распространится на постройки в случае возгорания на участке.
Расстояние, на котором можно устанавливать ограждение, напрямую зависит от материалов, используемых в его производстве:
- Бетонные ограждения и заборы из негорючих материалов можно устанавливать на расстоянии около 6 метров от построек.
- Если в бетонном ограждении есть декоративные деревянные элементы расстояние увеличивается до 8 метров.
- Деревянные заборы и другие ограждения из горючих материалов нельзя устанавливать ближе, чем в 15 метрах от дома.
Кроме того, во время монтажа ограждений необходимо придерживаться и санитарных норм:
- Нельзя устанавливать ограждения ближе чем 3 метра от дома. Вымеряют расстояние от цоколя.
- Между ограждением и хозяйственными постройками должно быть не меньше метра.
- Если на участке есть домашняя птица и рогатый скот, то от забора до построек должно быть не меньше 4 метров.
- Нельзя устанавливать вблизи кустарников и садовых деревьев.
- От забора до туалета должно быть не меньше 12 метров.
Какие ещё существуют запреты?
Прежде чем устанавливать ограждение, владельцам необходимо внимательно изучить кадастровый план с размежеванием участка. Затем необходимо обратится в местный отдел архитектуры и составить проект ограждения. Здесь специалисты проконсультируют по всем возможным ограничениям, касающихся установки ограждений.
Важно: На участке могут пролегать центральные магистрали и различные коммуникации, поэтому нельзя приступать к работе без изучения местности.
Если такие сооружения присутствуют, то забор устанавливают на расстоянии 3 метров от них. Чтобы после установки ограждения не возникало дополнительных проблем, лучше заранее подготовить всю необходимую документацию и согласовать границы с местными органами управления.
Могут возникать неприятности и с соседями по участку, поэтому лучше сразу оговорить место установки ограждения, согласовав границу, чтобы ни у кого не было претензий. На основании этих договорённостей нужно составить письменное соглашение, подписанное сторонами.
Рекомендуем к прочтению
