Как построить торговый центр
Современные торгово-развлекательные комплексы отличаются своей функциональностью и объединяют в себе разные компании. 
В таком помещении можно реализовывать товары, оказывать услуги и эффективно управлять своим бизнесом. Но строительство торговых центров требует особой подготовки. Необходимо правильно составить проект и подготовить документацию.
Бизнес-план поможет просчитать бюджет и закупить все необходимые для строительства материалы. Придётся вложить немало средств, поэтому необходимо подождать пока расходы начнут окупаться. Отдельно стоит продумать технологию строительства, чтобы сэкономить бюджет, более подробнее об этом вы сможете узнать по ссылке.
Каркасная технология строительства торговых центров.
Многие современные постройки строят по каркасному типу, потому как технология имеет немало преимуществ. По своей прочности здания не уступают капитальным сооружениям, но возводятся быстрее, благодаря прочному металлическому каркасу.
Если построить торговый центр по этой технологии, можно сэкономить до 40 % бюджета. Кроме того, строятся здания по этой технологии быстрее, поэтому владельцы смогут раньше ввести центр в эксплуатацию и начать зарабатывать. Не придётся тратить время и на сбор дополнительной документации, потому как оформляются каркасные постройки быстрее.
При строительстве торговых центров по каркасной технологии, не нужно тратить время на заливку фундамента, а сама постройка имеет современный дизайн.
Этапы строительства.
Приступать к строительству до сбора всей необходимой документации нельзя, поэтому первый этап стройки – это подготовка документации и получение разрешений. Всего же в процессе строительства торговых центров можно выделить несколько главных этапов:
- Составление проектной документации. На этом этапе специалисты прорабатывают дизайн будущего здания, его планировку и расположение каждого отдельного помещения. Этап довольно сложный и требует профессиональной подготовки, поэтому лучше доверить проект специалистам. На основании проекта можно подобрать подходящие для его реализации материалы и подсчитать примерную стоимость стройки.
- Подписание договора. Если владельца устраивает проект, он подписывает договор с компанией застройщиком, в котором указаны детали сотрудничества, а также обязательства сторон, примерные сроки и другие важные моменты.
- Подготовка каркаса. С документами и проектом на руках, специалисты начинают работу и занимаются подготовкой каркаса. Его сборка очень ответственный этап, потому как от каркаса зависит прочность и долговечность здания. Если работа по сборке выполнена правильно, то простоит здание до 100 лет, выдерживая любые нагрузки.
- Строительство комплекса. На подготовленный каркас монтируются остальные строительные материалы и производится постепенная сборка центра. Технология достаточно экономная и позволяет работать быстрее, поэтому вскоре торговый центр будет полностью готов к сдаче в эксплуатацию. Но сначала закладывается лёгкий фундамент, отделываются стены и полы, а также укладывается кровля. На завершающей стадии производится отделка фасада и помещений.
- Введение центра в эксплуатацию. Остаётся только проверить качество работ и пригласить специалистов, чтобы ввести торговый центр в эксплантацию.
Чтобы центр приносил стабильный доход, и владельцы могли неплохо заработать, нужно правильно выбрать место для его строительства. Поблизости должна быть удобная транспортная развязка, так клиенты смогут легко добраться до центра, и не возникнет проблем с доставкой продукции.
Рекомендуем к прочтению
