Как правильно определить причину промерзания стен в панельных домах, и как этого избежать.

Довольно часто в панельных домах можно встретить такую неприятную деталь как промерзание стен. Это негативно сказывается на теплоизоляционные свойства стены, и могут привести к дальнейшему разрушению стены. Как с этим бороться и причины промерзания рассмотрим в этой статье.

Почему промерзают стены?

В панельных домах или домах, которые требуют капитального ремонта, очень часто стены и углы в зимний период подвергаются обмерзанию. Это происходит из-за того, что в стене с наружной стороны образовалась трещина или что-то, что провоцирует попадание влаги в основу стены. Также причиной промерзания стен могут стать плохая вентиляция помещения. В комнатах с плохим проветриванием на стенах образуется конденсат, который в итоге может привести к промерзанию стены. При морозе влага в стене превращается в лед, а он расширяется, образуя еще большую трещину.  Для устранения такой проблемы недостаточно заделать трещину. Здесь необходим более тщательный ремонт всей поверхности стены.

Стены также могут подвергаться обморожению от неправильного, или отсутствия, отопления. При недостаточной работе батарей на стенах образуется так называемая роса, которая со временем перерастает в плесень и если не вмешаться в эти процессы, то стены начнут промерзать.

Не менее важным фактором проникновения воды в стену, могут быть негерметичные швы между плитами в панельном доме. Со временем под воздействием различных погодных условий герметичность швов постепенно снижается и это также может привести к негативному промерзанию. Халатное отношение к работе при установке оконных рам и самих окон, также зачастую приводят к прониканию влаги в стены и помещение.

Что следует сделать, если промерзают стены

• При неисправности стены бессмысленно обращаться в ЖЭК для ремонта стены. Намного проще и быстрее объединиться с несколькими квартиросъемщиками и произвести полный ремонт стены за свой счет. Это будет недешево, однако качественно. Так как качество работы вы можете контролировать самостоятельно.
• Если принято решение об утеплении стен снаружи, то вам обязательно понадобится разрешение выданное ЖЭКом. Без этого разрешения нельзя приступать к началу работ.
• Утепление стен снаружи лучше всего с применением материала из пенопласта или пенополистирола.
• Самое важное перед началом работ по утеплению нужно определить по какой именно причине промерзают стены. Чтобы после утепления не пришлось все демонтировать и делать по новому.

Как можно устранить причины промерзания.

при возникновении в стене трещины ее необходимо замазать при помощи слиликонового герметика. Так как обычные отделочные материалы щель замажут, но эффекта от этого не будет. Необходимы материалы с водоотталивающими свойствами. А самым лучшим и надежным способом был и остается наружное утепление стен. Это сложно, зато эффективно и устранит проблему раз и навсегда. Важно знать! Использовать монтажную пену для задувания щелей абсолютно не рекомендовано, так как пена может увеличить щель из-за своих расширительных качеств.

Для качественного утепления стен снаружи используются

• Клей для наклеивания утеплительных блоков.
• Блоки утеплителя из минеральных или пенопластовых материалов.
• Герметики для промазывания швов между блоками.
• Крепежи
• Армированная сетка
• Штукатурка.

Все эти материалы крайне важны для утепления стен снаружи.

Для того чтобы исправить и утеплить стену вам непременно придется обратиться к специалистам, которые занимаются утеплением фасадов. Самостоятельно это сделать можно, если есть определенные навыки в скалолазонье, ведь работы будут проходить на высоте. Не забывайте, следить за своими стенами и пусть у вас дома будет уют и комфорт.

Рекомендуем к прочтению