Соседка снизу требует оплатить ей ремонт квартиры, говорит, что это я затопила ей квартиру. Да, в моей квартире прорвало батарею, но есть ли в этом моя вина?

В вашей ситуации необходимо вызвать представителя управляющей компании для составления акта, в котором объяснить причины затопления и указать нанесенный ущерб. Законодательством установлено, что управляющая компания несет ответственность за подобное домовое имущество только при отсутствии на нем отключающего устройства. Это значит, что если на поврежденной трубе есть вентиль, значит, за эксплуатацию батареи отвечаете вы и восстанавливать чужое поврежденное имущество тоже вам. В противном случае, когда вентиль отсутствует, возмещением ущерба занимается управляющая организация.